UN APPARTEMENT 1 pièce — 150 000 €
9098 AV JEAN MOULIN 13960 SAUSSET-LES-PINS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 150 000 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface19 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²7 895 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD98
Contenance2 986 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro98
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15052022. Sources et méthode
Contexte du quartier
8 601 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -8,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Grand Fossé-L'Escalette-Plan Capelan
Revenus
28 130 EUR Revenu médian annuel
8,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini
Population
2 657 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
65% Propriétaires
33%Locataires
15%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,7%Chômage
29%Cadres
Loyers de référence Sausset-les-Pins (2025)
🏢Appartementbonne
19,9 EUR/m²/mois
16,424,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
19,0 EUR/m²/mois
13,526,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,02%
Loyer estimé : 378 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Sausset-les-Pins
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/05/1989 - 30/06/1991
Sécheresse01/01/1998 - 30/06/1998
Sécheresse01/01/1992 - 30/06/1993
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m12 arrêts
300-500m31 arrêts
500-1000m7 arrêts
Par réseau
Métropole lecar28
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER12
Côte Bleue6
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER2
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
Arrêts les plus proches
TiboulenAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER138 m
TiboulenMétropole lecar138 m
TiboulenMétropole lecar138 m
Jean MoulinMétropole lecar144 m
Jean MoulinAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER144 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 66 dBLn 58 dB
122 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
223 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
233 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
341 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
572 mHistorique des ventes à cette adresse
37ventes
+14,5% évolution globale
141 525 €prix moyen
2025
150 000 €
7 895 EUR/m² -10,7% Vente actuelle 2025
168 000 €
8 842 EUR/m² -17,9% 2024
204 750 €
7 313 EUR/m² +520,5% 2024
33 000 €
-74,7% 2024
130 250 €
6 855 EUR/m² -58,0% 2023
310 400 €
7 959 EUR/m² +126,6% 2023
137 000 €
8 059 EUR/m² -6,5% 2022
146 500 €
7 711 EUR/m² +46,5% 2022
100 000 €
3 448 EUR/m² -45,1% 2022
182 000 €
9 579 EUR/m² +34,8% 2021
135 000 €
7 105 EUR/m² -11,8% 2020
153 000 €
8 053 EUR/m² -35,2% 2020
236 000 €
10 261 EUR/m² +58,2% 2020
149 200 €
7 853 EUR/m² -6,2% 2020
159 000 €
8 368 EUR/m² +3,9% 2020
153 000 €
8 053 EUR/m² -10,0% 2019
170 000 €
7 391 EUR/m² -17,0% 2019
204 760 €
7 313 EUR/m² +49,5% 2019
137 000 €
7 211 EUR/m² +23,4% 2018
111 000 €
5 842 EUR/m² -36,6% 2018
175 000 €
6 481 EUR/m² +73,3% 2017
101 000 €
4 391 EUR/m² -22,2% 2017
129 900 €
6 837 EUR/m² -38,4% 2017
211 000 €
9 174 EUR/m² +75,8% 2017
120 000 €
6 316 EUR/m² -18,5% 2017
147 200 €
7 747 EUR/m² -34,6% 2016
225 000 €
8 333 EUR/m² +58,5% 2015
141 970 €
7 472 EUR/m² +4 632,3% 2015
3 000 €
-82,4% 2015
17 000 €
-85,8% 2015
120 000 €
5 217 EUR/m² +500,0% 2015
20 000 €
-83,5% 2015
121 000 €
6 368 EUR/m² -0,8% 2015
122 000 €
6 421 EUR/m² -12,2% 2014
139 000 €
7 316 EUR/m² -2,5% 2014
142 500 €
5 089 EUR/m² +8,8% 2014
131 000 €
6 895 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (227)
Services publics109 · 9 m
Santé63 · 108 m
Commerces26 · 108 m
Sport/Loisirs18 · 192 m
Transports5 · 443 m
Enseignement4 · 332 m
Tourisme2 · 366 m
Écoles (3)
Ecole
Ecole élémentaire Victor Hugo317 m · Public
Collège
Collège Pierre Matraja665 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Jules Ferry843 m · Public
Permis de construire Commune de SAUSSET-LES-PINS
126permis récents
431logements autorisés
35 942 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025
1
4 logements480 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement120 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
2 logements279 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement64 m²1
Declaration prealable févr. 2025
2
1 logement1