Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 232 500 € le 16 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Estimer cette adresse

Caractéristiques

Surface82 m²

Pièces4 pièces

TypeBATI - INDETERMINE : Vente avec volume(s)

Terrain486 m²

Prix/m²2 835 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

GDPE

472 kWh/m²/an

CGES

17 kgCO2/m²/an

Confiance du rapprochement

83%

Données cadastrales

Référence parcelle AD351

Contenance486 m²

Préfixe000

SectionAD

Numéro351

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15051924. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 835 EUR/m² Prix médian du quartier

1 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Phalempin

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

4 849 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

73% Propriétaires

25%Locataires

8%HLM

5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

6,2%Chômage

25%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Phalempin (2025)

13,3 EUR/m²/mois

10,916,2 EUR/m²

11,5 EUR/m²/mois

9,414,1 EUR/m²

5,63%

Loyer estimé : 1 091 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Phalempin

30Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat6

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue29/07/2000 - 29/07/2000

Inondations et/ou Coulées de Boue03/12/2000 - 04/12/2000

Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/2005 - 04/07/2005

Transports en commun

80Score accessibilitéExcellent

<300m3 arrêts

300-500m6 arrêts

500-1000m11 arrêts

Par réseau

RHDF-59-P218

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2

Arrêts les plus proches

PHALEMPIN - MaraisRHDF-59-P235 m

PHALEMPIN - MaraisRHDF-59-P238 m

PHALEMPIN - MaraisRHDF-59-P240 m

PHALEMPIN - Demme aux ChouxRHDF-59-P2418 m

PHALEMPIN - Demme aux ChouxRHDF-59-P2431 m

Exposition au bruit

66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

58 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 66 dBLn 58 dB

107 m

🚗

Départementale D62BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

115 m

🚗

Départementale D62BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

182 m

🚗

Départementale D62Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

225 m

🚗

Départementale D62BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

231 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+78,9% évolution globale

181 250 €prix moyen

2025

232 500 €

2 835 EUR/m² +78,8% Vente actuelle

2023

130 000 €

1 585 EUR/m²

Biens comparables

97%

BATI - INDETERMINE : Vente avec volume(s) · 4p

232 500 €

2 835 EUR/m²0 m2025

82 m²

Services à proximité

Écoles (2)

Ecole

Ecole primaire Les Viviers906 m · Public

Médico-social

ASSOCIATION DEPARTEMENTALE NORD POUR LA SAUVEGARDE DE L'ENFANCE ET DE L ADOLESCENCE972 m · Privé

Permis de construire Commune de PHALEMPIN

108permis récents

564logements autorisés

42 412 m²surface plancher

Permis de construire sept. 2025

1 logement177 m²1

Permis de construire août 2025

1 logement254 m²1

Permis de construire juil. 2025

1 logement136 m²1

Permis de construire juin 2025