UNE MAISON 4 pièces — 95 000 €
8 RUE PREVERT 87480 SAINT-PRIEST-TAURION
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 95 000 € le 5 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface73 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain578 m²
Prix/m²1 301 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BO130
Contenance578 m²
Préfixe000
SectionBO
Numéro130
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15051852. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 933 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -32,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Priest-Taurion
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 889 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
19%Locataires
8%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,3%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Saint-Priest-Taurion (2025)
🏢Appartementfaible
8,8 EUR/m²/mois
7,110,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,5 EUR/m²/mois
6,810,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,80%
Loyer estimé : 618 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Priest-Taurion
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D44Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
177 m 🚗
Départementale D44Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
220 m 🚗
Départementale D44Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
236 m 🚗
Départementale D44Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
436 m 🚗
Départementale D44Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
470 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
95 000 €prix moyen
2025
95 000 €
1 301 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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