UNE MAISON 5 pièces — 222 000 €
1 RUE JEAN MOULIN 60170 TRACY LE VAL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 222 000 € le 3 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface94 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain727 m²
Prix/m²2 362 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AA41
Contenance727 m²
Préfixe000
SectionAA
Numéro41
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15051810. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 867 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est +26,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Tracy-le-Val
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 053 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
94% Propriétaires
5%Locataires
0%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,6%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Tracy-le-Val (2025)
🏢Appartementfaible
11,6 EUR/m²/mois
9,314,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,8 EUR/m²/mois
8,713,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,47%
Loyer estimé : 1 011 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Tracy-le-Val
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat2
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
45Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 36
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TRACY-LE-VAL - Général de GaulleAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 399 m
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TRACY-LE-VAL - La sablonnièreAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 3314 m
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TRACY-LE-VAL - EgliseAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 3691 m
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D130Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
40 m 🚗
Départementale D130Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
40 m 🚗
Départementale D130Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
123 m 🚗
Départementale D130Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
174 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+41,9% évolution globale
191 167 €prix moyen
2025
222 000 €
2 362 EUR/m² +13,8% Vente actuelle 2020
195 000 €
2 074 EUR/m² +24,6% 2019
156 500 €
1 932 EUR/m²Biens comparables
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23logements autorisés
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