UNE MAISON 5 pièces — 205 050 €
3 RUE FRANCIS PONGE 25000 BESANCON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 205 050 € le 30 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface100 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain741 m²
Prix/m²2 051 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle LS321
Contenance390 m²
Préfixe000
SectionLS
Numéro321
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15051806. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 075 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -1,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Laurent
Revenus
21 890 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
1 604 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
63% Propriétaires
35%Locataires
22%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,4%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Besan�on (2025)
🏢Appartementbonne
12,9 EUR/m²/mois
10,216,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,0 EUR/m²/mois
8,314,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,43%
Loyer estimé : 1 099 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Besançon
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat16
Cavités8
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue10/03/2006 - 12/03/2006
Sécheresse01/07/2018 - 30/09/2018
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m20 arrêts
500-1000m22 arrêts
Par réseau
Ginko50
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MarotGinko164 m
MarotGinko164 m
CroizatGinko271 m
CroizatGinko274 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D106Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
168 m 🚆
TramwayTramway
Lden 54 dBLn 46 dB
435 m 🚆
TramwayTramway
Lden 53 dBLn 45 dB
443 m 🚆
TramwayTramway
Lden 53 dBLn 45 dB
443 m 🚆
TramwayTramway
Lden 53 dBLn 45 dB
459 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+13,6% évolution globale
192 810 €prix moyen
2025
205 050 €
2 051 EUR/m² +13,6% Vente actuelle 2019
180 570 €
1 788 EUR/m²Biens comparables
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