UNE MAISON 4 pièces — 190 000 €
1435 CHE DE BARRABAS 40330 AMOU
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 190 000 € le 10 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface67 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 840 m²
Prix/m²2 836 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle D440
Contenance3 840 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro440
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15051750. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 406 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +101,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Amou
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 560 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
69% Propriétaires
27%Locataires
1%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,2%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Amou (2025)
🏢Appartementfaible
10,1 EUR/m²/mois
8,012,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,9 EUR/m²/mois
7,011,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,78%
Loyer estimé : 598 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Amou
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat16
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/2013 - 20/06/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue25/01/2014 - 27/01/2014
Exposition au bruit
50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
416 m 🚗
Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
433 m 🚗
Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
435 m 🚗
Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
442 m 🚗
Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
530 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
190 000 €prix moyen
2025
190 000 €
2 836 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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