UNE MAISON 6 pièces — 860 000 €
19 ALL DU CLOS BONIN 78630 ORGEVAL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 860 000 € le 9 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface161 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain614 m²
Prix/m²5 342 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AX64
Contenance568 m²
Préfixe000
SectionAX
Numéro64
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15051742. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 293 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +0,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Orgeval
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
6 948 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
79% Propriétaires
19%Locataires
8%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,8%Chômage
41%Cadres
Loyers de référence Orgeval (2025)
🏢Appartementbonne
20,0 EUR/m²/mois
16,025,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
19,1 EUR/m²/mois
14,525,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,28%
Loyer estimé : 3 070 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Orgeval
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/12/1996 - 31/12/1997
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue12/06/2018 - 12/06/2018
Transports en commun
77Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m14 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie23
Arrêts les plus proches
Vente BertineParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie122 m
Vente BertineParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie126 m
Vente BertineParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie130 m
Frédéric ChartierParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie341 m
MaurerParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie347 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D45Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
119 m 🚗
Départementale D45Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
120 m 🚗
Départementale D45Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
122 m 🚗
Départementale D45Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
122 m 🚗
Départementale D45Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
129 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+29,7% évolution globale
761 425 €prix moyen
2025
860 000 €
5 342 EUR/m² +29,7% Vente actuelle 2025
662 850 €
4 419 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (151)
Services publics82 · 50 m
Santé27 · 51 m
Commerces20 · 278 m
Transports14 · 109 m
Enseignement3 · 793 m
Sport/Loisirs3 · 797 m
Tourisme2 · 831 m
Écoles (3)
Ecole
Ecole élémentaire Louis Pasteur831 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc916 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Montessori internationale El Nido991 m · Privé
Permis de construire Commune de ORGEVAL
437permis récents
1 202logements autorisés
123 448 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
4 logements332 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement466 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement380 m²1
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1
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