UNE MAISON 4 pièces — 175 000 €
9 RUE LOUISE MICHEL 59260 LILLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 175 000 € le 19 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface73 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain129 m²
Prix/m²2 397 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AE95
Contenance129 m²
Préfixe298
SectionAE
Numéro95
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15051704. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 514 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -4,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Les Sarts 3
Revenus
24 150 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
1 671 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
74% Propriétaires
21%Locataires
11%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,9%Chômage
26%Cadres
Loyers de référence Lille (2025)
🏢Appartementbonne
15,8 EUR/m²/mois
12,220,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,7 EUR/m²/mois
9,018,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,38%
Loyer estimé : 930 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lille
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat19
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/07/1987 - 17/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2000 - 27/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue15/09/2000 - 15/09/2000
Transports en commun
80Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m30 arrêts
Par réseau
ILEVIA38
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2
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Exposition au bruit
47 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
37 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
582 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
636 m 🚗
Route intercommunale M6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
664 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
-6,4% évolution globale
184 003 €prix moyen
2025
175 000 €
2 397 EUR/m² -7,9% Vente actuelle 2025
190 000 €
2 603 EUR/m² +1,6% 2019
187 010 €
2 338 EUR/m²Biens comparables
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Ecole primaire privée Saint Joseph464 m · Privé
Permis de construire Commune de LILLE
1130permis récents
17 370logements autorisés
984 221 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
4
1 logement55 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement210 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement139 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable oct. 2025
5
1 logement10 m²1