UNE MAISON 4 pièces — 275 000 €

181 MTE DU RAFFET 38440 MEYRIEU-LES-ETANGS
Vendu le 30 septembre 2025
3 022 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 275 000 € le 30 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Surface91 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 400 m²
Prix/m²3 022 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
DPE non disponible pour ce bien
Référence parcelle B767
Contenance1 400 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro767

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15051581. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 333 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables

Ce bien est -9,3% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Meyrieu-les-Étangs

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 031 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

82% Propriétaires
17%Locataires
3%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,9%Chômage
20%Cadres
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Meyrieu-les-�tangs (2025)

🏢Appartementfaible
11,9 EUR/m²/mois
9,415,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,3 EUR/m²/mois
8,614,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,49%
Loyer estimé : 1 029 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Meyrieu-les-Étangs

15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat11
Cavités0
Inondations et/ou Coulées de Boue20/05/1990 - 20/05/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue05/10/1993 - 10/10/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue26/05/2007 - 26/05/2007

Transports en commun

55Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m5 arrêts
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha4
Cars Région Isère4
Le RaffetAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha152 m
LE RAFFETCars Région Isère156 m
Le RaffetAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha161 m
MenonCars Région Isère550 m
MenonAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha550 m

Exposition au bruit

68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
🚗
Départementale D522Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
88 m
🚗
Départementale D522Route à 2 chaussées, 1 voies, ~75 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
103 m
🚗
Départementale D522Route à 2 chaussées, 1 voies, ~70 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
166 m
🚗
Départementale D522Route à 2 chaussées, 1 voies, ~70 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
172 m
🚗
Départementale D522Route à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
181 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
275 000 €prix moyen
2025
275 000 €
3 022 EUR/m²Vente actuelle

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Ecole
Ecole primaire1.2 km · Public

Permis de construire Commune de MEYRIEU-LES-ETANGS

63permis récents
75logements autorisés
7 571 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025

2

1 logement1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement107 m²1
Permis de construire août 2025

5

1 logement90 m²1
Permis de construire août 2025

1

1 logement77 m²1
Permis de construire juin 2025

1

1 logement84 m²1