UNE MAISON 4 pièces — 312 960 €
56 T RTE DE CREMIEU 38280 JANNEYRIAS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 312 960 € le 16 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface91 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain360 m²
Prix/m²3 439 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC394
Contenance255 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro394
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15051403. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 840 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -10,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Janneyrias
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 849 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
77% Propriétaires
22%Locataires
2%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,8%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Janneyrias (2025)
🏢Appartementfaible
16,1 EUR/m²/mois
12,820,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
12,7 EUR/m²/mois
9,716,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,43%
Loyer estimé : 1 155 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Janneyrias
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/10/1993 - 10/10/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue08/08/1995 - 08/08/1995
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/1982 - 10/11/1982
Transports en commun
90Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
Cars Région Isère7
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha6
Arrêts les plus proches
Place de TassignyCars Région Isère182 m
Place de TassignyAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha182 m
PLACE DE TASSIGNYCars Région Isère196 m
Place de TassignyCars Région Isère209 m
Place de TassignyAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha209 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
59 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
65 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
75 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
131 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~20 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
230 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+20,8% évolution globale
292 203 €prix moyen
2025
312 960 €
3 439 EUR/m² -8,4% Vente actuelle 2021
341 600 €
3 796 EUR/m² +33,8% 2018
255 250 €
2 774 EUR/m² -1,4% 2017
259 000 €
2 846 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire Des fleurs506 m · Public
Permis de construire Commune de JANNEYRIAS
96permis récents
159logements autorisés
15 190 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2024
1
2 logements231 m²1
Permis de construire nov. 2024
2
2 logements1
Permis de construire mai 2024
1
1 logement92 m²1
Permis de construire avr. 2024
4
1 logement1
Permis de construire mars 2024
3
1 logement71 m²1