UNE MAISON 5 pièces — 415 000 €

5 AV DE LA REPUBLIQUE 93120 LA COURNEUVE
Vendu le 19 décembre 2025
4 716 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 415 000 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface88 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain299 m²
Prix/m²4 716 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle X90
Contenance299 m²
Préfixe000
SectionX
Numéro90

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15051151. Sources et méthode

Contexte du quartier

4 716 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Mairie

Revenus

15 940 EUR Revenu médian annuel
36,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini

Population

3 717 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

15% Propriétaires
82%Locataires
57%HLM
3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
22,2%Chômage
8%Cadres
Population active1 686
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence La Courneuve (2025)

🏢Appartementbonne
19,1 EUR/m²/mois
14,924,4 EUR/m²
1289 observations
🏠Maisonfaible
17,2 EUR/m²/mois
10,428,5 EUR/m²
41 observations
📈Rendement locatif brut
4,37%
Loyer estimé : 1 513 EUR/mois

Risques naturels et technologiques La Courneuve

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat10
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue24/08/1987 - 26/08/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/1992 - 01/06/1992

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent
<300m20 arrêts
300-500m17 arrêts
500-1000m13 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie41
Transilien;TER;RER9

Arrêts les plus proches

Général SchrammParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie174 m
La Courneuve - AubervilliersTransilien;TER;RER174 m
MécanoParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie180 m
Entrée / SortieTransilien;TER;RER192 m
Général SchrammParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie209 m

Exposition au bruit

70 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
62 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 70 dBLn 62 dB
54 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 68 dBLn 60 dB
70 m
🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 62 dBLn 54 dB
45 m
🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 62 dBLn 54 dB
46 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
301 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+315,0% évolution globale
257 500 €prix moyen
2025
415 000 €
4 716 EUR/m² +315,0% Vente actuelle
2022
100 000 €
4 348 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 5p
415 000 €
4 716 EUR/m²0 m2025
88 m²
Voir
88%
UNE MAISON · 5p
456 260 €
4 753 EUR/m²648 m2025
96 m²
Voir
88%
UNE MAISON · 5p
315 270 €
3 666 EUR/m²825 m2025
86 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (1352)

Services publics571 · 44 m
Transports292 · 30 m
Santé204 · 197 m
Commerces197 · 75 m
Sport/Loisirs43 · 179 m
Enseignement32 · 254 m
Tourisme13 · 323 m

Écoles (10)

Collège
Collège Jean Vilar265 m · Public
Lycée
Lycée professionnel Denis Papin427 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Charlie Chaplin433 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Charlie Chaplin433 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Louise Michel463 m · Public

Permis de construire Commune de LA COURNEUVE

154permis récents
3 169logements autorisés
208 174 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

55 logements4 221 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

88 logements6 769 m²1
Permis de construire août 2025

1

76 logements5 315 m²1
Permis de construire août 2025

1

44 logements3 502 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

46 logements3 568 m²1