Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 215 000 € le 29 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface42 m²

Pièces2 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²5 119 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

EDPE

309 kWh/m²/an

CGES

Confiance du rapprochement

84%

Données cadastrales

Référence parcelle AT374

Contenance1 111 m²

Préfixe000

SectionAT

Numéro374

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15051125. Sources et méthode

Contexte du quartier

4 000 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +28,0% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Beaurivage-Santa Lucia-Notre-Dame

Revenus

26 870 EUR Revenu médian annuel

13,0%Taux de pauvreté

0,33Indice de Gini

Population

2 298 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

62% Propriétaires

35%Locataires

3%HLM

2%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

16,9%Chômage

15%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Rapha�l (2025)

17,8 EUR/m²/mois

14,022,7 EUR/m²

19,6 EUR/m²/mois

13,528,5 EUR/m²

4,18%

Loyer estimé : 749 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Raphaël

50Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat28

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues06/11/2000 - 06/11/2000

Inondations et/ou Coulées de Boue04/09/2002 - 04/09/2002

Inondations et/ou Coulées de Boue11/08/2005 - 12/08/2005

Transports en commun

95Score accessibilitéExcellent

<300m18 arrêts

300-500m4 arrêts

500-1000m16 arrêts

Par réseau

Le Bus16

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault5

ZOU ! Scolaire4

Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER4

ZOU ! Proximité3

Arrêts les plus proches

LamartineLe Bus44 m

Saint-Raphaël Gare RoutièreLe Bus210 m

Gare RoutiereAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER225 m

Gare RoutiereZOU ! Scolaire225 m

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

55 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 63 dBLn 55 dB

195 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 63 dBLn 55 dB

203 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 63 dBLn 55 dB

212 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 60 dBLn 52 dB

319 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 60 dBLn 52 dB

337 m

Historique des ventes à cette adresse

30ventes

+34,1% évolution globale

166 118 €prix moyen

2025

185 000 €

379 EUR/m² -14,0%

2025

215 000 €

5 119 EUR/m² +55,8% Vente actuelle

2024

138 000 €

3 286 EUR/m² +2,2%

2023

135 000 €

3 375 EUR/m² -25,0%

2023

180 000 €

4 500 EUR/m² 0,0%

2023

180 000 €

4 865 EUR/m² -5,3%

2023

190 000 €

4 318 EUR/m² +38,3%

2023

137 400 €

3 523 EUR/m² -19,9%

2022

171 430 €

3 235 EUR/m² +0,3%

2022

170 900 €

4 069 EUR/m² -9,6%

2022

189 000 €

4 500 EUR/m² +61,5%

2021

117 000 €

1 054 EUR/m² -43,8%

2021

208 000 €

4 000 EUR/m² +54,1%

2021

135 000 €

3 214 EUR/m² -5,6%

2021

143 000 €

3 405 EUR/m² -15,4%

2020

169 000 €

4 024 EUR/m² +12,2%

2020

150 600 €

3 586 EUR/m² -2,8%

2020

155 000 €

3 523 EUR/m² +49,8%

2019

103 500 €

2 797 EUR/m² -35,3%

2019

160 000 €

3 019 EUR/m² 0,0%

2019

160 000 €

3 810 EUR/m² -41,8%

2019

275 000 €

3 395 EUR/m² +61,9%

2018

169 900 €

4 592 EUR/m² -49,3%

2018

335 000 €

4 136 EUR/m² +191,3%

2017

115 000 €

2 875 EUR/m² -23,1%

2017

149 500 €

3 738 EUR/m² +35,9%

2015

110 000 €

2 750 EUR/m² -22,5%

2015

142 000 €

3 550 EUR/m² -9,1%

2014

156 300 €

3 721 EUR/m² +13,3%

2014

138 000 €

3 730 EUR/m²

Biens comparables

4 614 EUR/m²225 m2025

2 222 EUR/m²227 m2025

45 m²

Services à proximité

Écoles (10)

Ecole

Ecole élémentaire Ernest Camail206 m · Public

Lycée

Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Antoine de Saint-Exupéry446 m · Public

Lycée

Lycée Antoine de Saint-Exupéry446 m · Public

Ecole

Ecole maternelle Leon Isnard485 m · Public

Ecole

Ecole primaire Les Arènes734 m · Public