UN APPARTEMENT 1 pièce — 103 780 €
16 RUE CHALOPIN 69007 LYON 7EME
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 103 780 € le 25 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface18 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²5 766 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 94%
Données cadastrales
Référence parcelle AM10
Contenance183 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro10
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15051080. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 478 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +5,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Michel
Revenus
21 200 EUR Revenu médian annuel
23,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini
Population
3 988 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
15% Propriétaires
83%Locataires
8%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,4%Chômage
29%Cadres
Loyers de référence Lyon 7e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
16,3 EUR/m²/mois
12,820,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
16,0 EUR/m²/mois
11,223,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,39%
Loyer estimé : 294 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lyon 7e Arrondissement
30Score risquefaible
RadonCat. 1
PPR0
CatNat24
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue22/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue20/03/2001 - 23/03/2001
Transports en commun
25Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER2
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
REGION - cars Région Ain1
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha1
Arrêts les plus proches
Lyon Jean MacéSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault784 m
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Lyon Jean MacéZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER784 m
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Pont GuillotièreREGION - cars Région Ain979 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
TramwayTramway
Lden 56 dBLn 48 dB
294 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
456 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
515 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
547 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
551 mHistorique des ventes à cette adresse
15ventes
-59,8% évolution globale
156 216 €prix moyen
2025
103 780 €
5 766 EUR/m² -40,4% Vente actuelle 2025
174 000 €
5 118 EUR/m² +42,0% 2024
122 500 €
4 537 EUR/m² +122,7% 2022
55 000 €
4 583 EUR/m² -67,2% 2022
167 500 €
5 076 EUR/m² -64,7% 2020
475 000 €
5 938 EUR/m² +436,1% 2020
88 600 €
4 219 EUR/m² +10,8% 2019
80 000 €
4 000 EUR/m² -59,0% 2018
195 000 €
5 000 EUR/m² +7,1% 2017
182 000 €
4 233 EUR/m² +114,1% 2015
85 000 €
4 722 EUR/m² -67,2% 2015
259 000 €
3 238 EUR/m² +3 137,5% 2015
8 000 €
100 EUR/m² -91,1% 2015
90 000 €
3 000 EUR/m² -65,1% 2014
257 855 €
327 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (3430)
Services publics1470 · 35 m
Santé974 · 29 m
Commerces668 · 46 m
Enseignement110 · 110 m
Transports83 · 109 m
Tourisme73 · 81 m
Sport/Loisirs52 · 143 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole élémentaire Gilbert Dru195 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Gilbert Dru201 m · Public
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Ecole primaire privée Notre Dame Saint Joseph252 m · Privé
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DITEP Antoine Chevrier262 m · Privé
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Ecole primaire Chavant-Félix Faure269 m · Public
Permis de construire Commune de LYON 7EME
Aucun permis de construire récent dans cette commune