UN APPARTEMENT 4 pièces — 112 000 €

32 RUE HOTEL DE VILLE 38110 LA TOUR-DU-PIN
Vendu le 16 mai 2025
1 204 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 112 000 € le 16 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface93 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 204 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

CDPE
 175 kWh/m²/an
BGES
Confiance du rapprochement
66%

Données cadastrales

Référence parcelle AH130
Contenance382 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro130

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15051076. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 827 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables

Ce bien est -34,1% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Centre Est Sud

Revenus

19 670 EUR Revenu médian annuel
21,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini

Population

3 313 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

35% Propriétaires
63%Locataires
12%HLM
15%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
16,9%Chômage
13%Cadres
Population active1 547
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence La Tour-du-Pin (2025)

🏢Appartementbonne
13,6 EUR/m²/mois
10,717,2 EUR/m²
1243 observations
🏠Maisonbonne
11,2 EUR/m²/mois
8,614,6 EUR/m²
213 observations
📈Rendement locatif brut
13,54%
Loyer estimé : 1 264 EUR/mois

Risques naturels et technologiques La Tour-du-Pin

25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat11
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue13/05/1988 - 13/05/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue09/10/1988 - 12/10/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue12/08/2024 - 13/08/2024

Transports en commun

100Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m20 arrêts
500-1000m20 arrêts

Par réseau

Cars Région Isère25
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha16
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
BlaBlaCar Bus1

Arrêts les plus proches

Le Champ de MarsCars Région Isère122 m
Le Champ de MarsAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha122 m
LE CHAMP DE MARSCars Région Isère169 m
Le Champ de MarsAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha217 m
Le Champ de MarsCars Région Isère217 m

Exposition au bruit

68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
60 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 68 dBLn 60 dB
72 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 67 dBLn 59 dB
100 m
🚗
Départementale D1006Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
102 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 66 dBLn 58 dB
109 m
🚗
Départementale D1006Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
377 m

Historique des ventes à cette adresse

8ventes
-91,5% évolution globale
116 756 €prix moyen
2025
12 000 €
-89,3%
2025
112 000 €
1 204 EUR/m² +133,3% Vente actuelle
2024
48 000 €
1 920 EUR/m² -71,1%
2024
166 000 €
2 338 EUR/m² +11,4%
2022
149 000 €
2 099 EUR/m² +8,0%
2021
138 000 €
2 060 EUR/m² -17,9%
2018
168 050 €
1 932 EUR/m² +19,2%
2014
141 000 €
1 958 EUR/m²

Biens comparables

90%
UN APPARTEMENT · 4p
112 000 €
1 204 EUR/m²0 m2025
93 m²
Voir
87%
UN APPARTEMENT · 4p
163 800 €
2 048 EUR/m²310 m2025
80 m²
Voir
70%
UN APPARTEMENT · 3p
146 150 €
1 827 EUR/m²430 m2025
80 m²
Voir

Services à proximité

Écoles (10)

Ecole
Ecole primaire privée Saint Joseph159 m · Privé
Collège
Collège privé Saint-Bruno335 m · Privé
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Ecole Primaire Publique Pasteur335 m · Public
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Lycée polyvalent Élie Cartan364 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de La Tour du Pin495 m ·

Permis de construire Commune de LA TOUR-DU-PIN

144permis récents
821logements autorisés
46 350 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

5

1 logement115 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement106 m²1
Declaration prealable sept. 2025

6

1 logement37 m²1
Declaration prealable juil. 2025

2

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Declaration prealable juil. 2025

2

1 logement1