UNE MAISON 4 pièces — 48 000 €
7 RUE ANDRE LEBLAND, 55170 COUSANCES-LES-FORGES
Caractéristiques
Surface99 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain643 m²
Prix/m²485 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB76
Contenance643 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro76
Contexte du quartier
729 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -33,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Cousances-les-Forges
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 667 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
20%Locataires
5%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,6%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Cousances-les-Forges (2025)
🏢Appartementfaible
8,3 EUR/m²/mois
6,310,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,6 EUR/m²/mois
6,09,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
18,88%
Loyer estimé : 755 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cousances-les-Forges
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat10
Cavités6
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue09/10/2005 - 09/11/2005
Sécheresse04/01/2020 -
Inondations et/ou Coulées de Boue -
Transports en commun
88Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
Fluo Grand Est 559
Fluo Grand Est 88;Fluo Grand Est 54;Fluo Grand Est 55;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;Fluo Grand Est 57;Fluo Grand Est 51;Fluo Grand Est 10;Fluo Grand Est 08;Fluo Grand Est 529
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Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
143 m 🚗
Départementale D4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
231 m 🚗
Départementale D4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
244 m 🚗
Départementale D129Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
404 m 🚗
Départementale D129Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
415 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+14,6% évolution globale
51 500 €prix moyen
2025
55 000 €
573 EUR/m² +14,6% 2025
48 000 €
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