UNE MAISON 2 pièces — 380 000 €
130 RTE D'ANNECY 74350 SAINT-BLAISE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 380 000 € le 4 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface52 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain8 284 m²
Prix/m²7 308 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A567
Contenance218 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro567
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15050871. Sources et méthode
Contexte du quartier
7 308 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Blaise
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
372 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
77% Propriétaires
22%Locataires
0%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,8%Chômage
27%Cadres
Loyers de référence Andilly (2025)
🏢Appartementfaible
20,6 EUR/m²/mois
15,926,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
21,0 EUR/m²/mois
14,829,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,46%
Loyer estimé : 1 094 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Blaise
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Glissement de Terrain29/06/1993 - 30/06/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue29/06/1993 - 30/06/1993
Secousse Sismique14/12/1994 - 14/12/1994
Transports en commun
19Score accessibilitéFaible
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha2
Arrêts les plus proches
Mont Sion RD1201AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha39 m
Mont Sion RD1201AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha79 m
Exposition au bruit
72 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
62 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D1201Route à 2 chaussées, 1 voies, ~70 km/h
Lden 72 dBLn 62 dB
35 m 🚗
Autoroute A41Type autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 72 dBLn 62 dB
84 m 🚗
Départementale D1201Route à 2 chaussées, 1 voies, ~70 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
60 m 🚗
Départementale D1201Route à 2 chaussées, 1 voies, ~70 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
60 m 🚗
Autoroute A41Type autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
127 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-15,6% évolution globale
415 000 €prix moyen
2025
380 000 €
7 308 EUR/m² -15,6% Vente actuelle 2024
450 000 €
3 571 EUR/m²Biens comparables
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Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire publique ANDILLY1.1 km · Public
Permis de construire Commune de SAINT-BLAISE
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75logements autorisés
8 876 m²surface plancher
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