UNE MAISON 4 pièces — 165 000 €

12 LA GRANDE PLANCHE 23360 MEASNES
Vendu le 11 juillet 2025
1 331 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 165 000 € le 11 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface124 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain7 151 m²
Prix/m²1 331 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AS218
Contenance406 m²
Préfixe000
SectionAS
Numéro218

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15050843. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 331 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Méasnes

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

525 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

87% Propriétaires
9%Locataires
2%HLM
17%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,7%Chômage
0%Cadres
Population active205
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence M�asnes (2025)

🏢Appartementfaible
8,0 EUR/m²/mois
6,410,0 EUR/m²
1 observations
🏠Maisonfaible
6,3 EUR/m²/mois
5,08,0 EUR/m²
6 observations
📈Rendement locatif brut
5,68%
Loyer estimé : 781 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Méasnes

40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Sécheresse01/07/2022 - 30/09/2022

Exposition au bruit

49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
39 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
485 m
🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
486 m
🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
500 m
🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
501 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
165 000 €prix moyen
2025
165 000 €
1 331 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 4p
165 000 €
1 331 EUR/m²0 m2025
124 m²
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