UN APPARTEMENT 3 pièces — 390 000 €

72 BD ORNANO 75018 PARIS 18
Vendu le 19 mars 2025
5 200 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 390 000 € le 19 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface75 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²5 200 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 176 kWh/m²/an
DGES
Confiance du rapprochement
76%

Données cadastrales

Référence parcelle BD42
Contenance318 m²
Préfixe000
SectionBD
Numéro42

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15050789. Sources et méthode

Contexte du quartier

8 470 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -38,6% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Clignancourt 26

Revenus

23 240 EUR Revenu médian annuel
23,0%Taux de pauvreté
0,35Indice de Gini

Population

2 721 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

25% Propriétaires
73%Locataires
24%HLM
12%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
15,7%Chômage
24%Cadres
Population active1 591
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Paris 18e Arrondissement (2025)

🏢Appartementbonne
29,8 EUR/m²/mois
23,138,5 EUR/m²
22857 observations
🏠Maisonfaible
24,8 EUR/m²/mois
14,143,6 EUR/m²
28 observations
📈Rendement locatif brut
6,88%
Loyer estimé : 2 236 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Paris 18e Arrondissement

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Transports en commun

81Score accessibilitéExcellent
<300m25 arrêts
300-500m25 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie33
Transilien;TER;RER17

Arrêts les plus proches

Albert KahnParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie71 m
bd OrnanoTransilien;TER;RER74 m
Albert KahnParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie78 m
r.BelliardTransilien;TER;RER106 m
Porte de ClignancourtParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie109 m

Exposition au bruit

67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
184 m
🚗
Route nommée - Boulevard Périphérique IntérieurType autoroutier, 4 voies, ~95 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
489 m
🚗
Route nommée - Boulevard Périphérique ExtérieurType autoroutier, 4 voies, ~95 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
506 m
🚗
Route nommée - Boulevard Périphérique IntérieurType autoroutier, 4 voies, ~95 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
603 m
🚗
Route nommée - Boulevard Périphérique ExtérieurType autoroutier, 4 voies, ~95 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
615 m

Historique des ventes à cette adresse

12ventes
+19,2% évolution globale
400 425 €prix moyen
2025
280 100 €
6 514 EUR/m² -28,2%
2025
390 000 €
5 200 EUR/m² +13,7% Vente actuelle
2023
343 000 €
11 065 EUR/m² -52,0%
2022
715 000 €
8 938 EUR/m² +120,0%
2022
325 000 €
7 927 EUR/m² +6,9%
2020
304 000 €
15 200 EUR/m² +204,0%
2020
100 000 €
8 333 EUR/m² -84,6%
2019
648 000 €
7 902 EUR/m² +43,4%
2019
452 000 €
8 370 EUR/m² +1,1%
2017
447 000 €
5 960 EUR/m² -21,0%
2017
566 000 €
7 075 EUR/m² +140,9%
2015
235 000 €
6 528 EUR/m²

Biens comparables

97%
UN APPARTEMENT · 3p
815 000 €
11 643 EUR/m²379 m2025
70 m²
Voir
90%
UN APPARTEMENT · 3p
3 000 €
43 EUR/m²250 m2025
70 m²
Voir
89%
UN APPARTEMENT · 3p
795 000 €
10 063 EUR/m²315 m2025
79 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (4175)

Services publics1723 · 10 m
Commerces1265 · 16 m
Santé652 · 42 m
Transports295 · 44 m
Tourisme111 · 25 m
Enseignement74 · 64 m
Sport/Loisirs55 · 54 m

Écoles (10)

Ecole
E.M.PU CHAMPIONNET D 72 rue Championnet116 m · Public
Ecole
E.E.PU CHAMPIONNET 69 rue Championnet120 m · Public
Collège
Collège Maurice Utrillo171 m · Public
Lycée
Lycée général et technologique Rabelais277 m · Public
Ecole
E.E.PU ST ISAURE 18 rue Saint Isaure304 m · Public

Permis de construire Commune de PARIS 18

Aucun permis de construire récent dans cette commune