UNE MAISON 4 pièces — 80 000 €
4 RUE SAINTE ALDEGONDE 18200 MEILLANT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 80 000 € le 30 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain422 m²
Prix/m²889 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AA153
Contenance422 m²
Préfixe000
SectionAA
Numéro153
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15050778. Sources et méthode
Contexte du quartier
889 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Meillant
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
661 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
17%Locataires
6%HLM
15%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,4%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Meillant (2025)
🏢Appartementfaible
9,9 EUR/m²/mois
8,012,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,9 EUR/m²/mois
5,48,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,27%
Loyer estimé : 618 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Meillant
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Inondations et/ou Coulées de Boue15/10/2024 - 16/10/2024
Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D37Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
282 m 🚗
Départementale D37Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
293 m 🚗
Départementale D37Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
336 m 🚗
Départementale D37Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
345 m 🚗
Départementale D37Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
402 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+8,8% évolution globale
76 750 €prix moyen
2025
80 000 €
889 EUR/m² +8,8% Vente actuelle 2019
73 500 €
817 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (14)
Services publics8 · 50 m
Sport/Loisirs4 · 44 m
Commerces1 · 155 m
Enseignement1 · 66 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire63 m · Public
Permis de construire Commune de MEILLANT
12permis récents
12logements autorisés
953 m²surface plancher
Permis de construire févr. 2024
2
1 logement1
Permis de construire mars 2023
2
1 logement1
Permis de construire févr. 2023
1
1 logement129 m²1
Permis de construire déc. 2021
1
1 logement110 m²1
Permis de construire oct. 2020
4
1 logement1