UNE MAISON 3 pièces — 50 000 €
2269 RTE D UZERCHE 19410 PERPEZAC-LE-NOIR
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 50 000 € le 26 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain608 m²
Prix/m²625 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AI212
Contenance608 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro212
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15050769. Sources et méthode
Contexte du quartier
625 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Perpezac-le-Noir
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 239 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
21%Locataires
5%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,6%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Perpezac-le-Noir (2025)
🏢Appartementfaible
9,0 EUR/m²/mois
7,211,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,2 EUR/m²/mois
6,210,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
15,65%
Loyer estimé : 652 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Perpezac-le-Noir
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat8
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/2001 - 06/07/2001
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Transports en commun
46Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 19 - Correze6
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LES REBIERES (R)Cars Régionaux 19 - Correze888 m
Exposition au bruit
72 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
62 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D920Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 72 dBLn 62 dB
22 m 🚗
Départementale D920Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 72 dBLn 62 dB
22 m 🚗
Départementale D920Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
181 m 🚗
Départementale D920Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
192 m 🚗
Départementale D920Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
242 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-23,1% évolution globale
57 500 €prix moyen
2025
50 000 €
625 EUR/m² -23,1% Vente actuelle 2022
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