UN APPARTEMENT 1 pièce — 83 000 €
24 RUE VOLTAIRE 93400 SAINT-OUEN-SUR-SEINE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 83 000 € le 28 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface15 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²5 533 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
EGES
Confiance du rapprochement 41%
Données cadastrales
Référence parcelle AI93
Contenance268 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro93
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15050516. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 533 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Secteur 16
Revenus
19 510 EUR Revenu médian annuel
31,0%Taux de pauvreté
0,35Indice de Gini
Population
1 838 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
33% Propriétaires
65%Locataires
15%HLM
17%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,0%Chômage
26%Cadres
Loyers de référence Saint-Ouen-sur-Seine (2025)
🏢Appartementbonne
22,9 EUR/m²/mois
18,228,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
24,0 EUR/m²/mois
15,736,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,96%
Loyer estimé : 343 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Ouen-sur-Seine
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/1987 - 06/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue02/07/2003 - 02/07/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/1992 - 01/06/1992
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m12 arrêts
300-500m13 arrêts
500-1000m25 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie44
Transilien;TER;RER6
Arrêts les plus proches
Marché aux PucesParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie161 m
Marché aux PucesParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie169 m
Michelet - Docteur BauerParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie173 m
Michelet - Docteur BauerParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie182 m
Marché aux PucesParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie190 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
MétroMétro
Lden 62 dBLn 54 dB
150 m 🚆
MétroMétro
Lden 62 dBLn 54 dB
150 m 🚆
MétroMétro
Lden 61 dBLn 53 dB
159 m 🚆
MétroMétro
Lden 61 dBLn 53 dB
171 m 🚆
MétroMétro
Lden 61 dBLn 53 dB
177 mHistorique des ventes à cette adresse
23ventes
-17,0% évolution globale
194 139 €prix moyen
2025
83 000 €
5 533 EUR/m² -66,7% Vente actuelle 2025
249 000 €
9 577 EUR/m² +0,4% 2023
248 000 €
5 636 EUR/m² +115,7% 2023
115 000 €
3 382 EUR/m² -48,9% 2023
224 900 €
5 623 EUR/m² +19,1% 2022
188 800 €
4 841 EUR/m² -52,8% 2022
400 000 €
2 703 EUR/m² -60,8% 2019
1 020 000 €
5 204 EUR/m² +818,9% 2019
111 000 €
3 700 EUR/m² +0,9% 2018
110 000 €
3 929 EUR/m² -21,4% 2018
140 000 €
5 385 EUR/m² +22,8% 2017
114 000 €
4 750 EUR/m² +42,5% 2017
80 000 €
1 951 EUR/m² -62,3% 2017
212 000 €
4 711 EUR/m² +84,3% 2017
115 000 €
2 875 EUR/m² +8,5% 2016
106 000 €
2 650 EUR/m² -13,1% 2016
122 000 €
4 692 EUR/m² +74,3% 2015
70 000 €
3 500 EUR/m² -63,2% 2015
190 000 €
7 308 EUR/m² -3,6% 2015
197 000 €
4 477 EUR/m² +23,1% 2015
160 000 €
1 882 EUR/m² +46,1% 2014
109 500 €
4 212 EUR/m² +9,5% 2014
100 000 €
2 778 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (2382)
Services publics930 · 23 m
Commerces790 · 18 m
Santé284 · 211 m
Transports241 · 23 m
Sport/Loisirs54 · 201 m
Enseignement44 · 191 m
Tourisme39 · 108 m
Écoles (10)
Collège
Collège Jules Michelet191 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Jules Michelet194 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Joliot-Curie266 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Jules Michelet312 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Irène Joliot-Curie314 m · Public
Permis de construire Commune de SAINT-OUEN-SUR-SEINE
212permis récents
11 190logements autorisés
680 909 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement259 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
11 logements732 m²1
Permis de construire nov. 2025
4
1 logement1
Permis de construire sept. 2025
1
13 logements797 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement133 m²1