UN APPARTEMENT 4 pièces — 118 000 €
15 RUE DU PLESSIS 35600 REDON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 118 000 € le 22 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface73 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 616 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AP362
Contenance97 m²
Préfixe000
SectionAP
Numéro362
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15050496. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 210 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -26,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre-Le Port
Revenus
20 000 EUR Revenu médian annuel
19,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
2 720 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
36% Propriétaires
63%Locataires
8%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
19,0%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Redon (2025)
🏢Appartementbonne
11,5 EUR/m²/mois
9,014,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,3 EUR/m²/mois
7,411,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,50%
Loyer estimé : 836 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Redon
50Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat19
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue04/01/2001 - 07/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue12/12/2000 - 13/12/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue23/03/2001 - 26/03/2001
Transports en commun
76Score accessibilitéExcellent
<300m2 arrêts
300-500m22 arrêts
500-1000m26 arrêts
Par réseau
RED19
NOR et VIA;MAURY44;Reseau TER - Pays de la Loire;LINEVIA GUER;RGO;ORAIN;VOYAGES CAVE;LINEVIA SAVENAY;MAURY 569
Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO7
Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent7
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
Arrêts les plus proches
Quai SurcoufRED143 m
Quai SurcoufRED166 m
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La DigueAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent314 m
CapitainerieRED326 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D164Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
225 m 🚗
Départementale D67Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
314 m 🚗
Départementale D67Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
410 m 🚗
Départementale D164Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
259 m 🚗
Départementale D67Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
574 mHistorique des ventes à cette adresse
17ventes
+237,2% évolution globale
83 116 €prix moyen
2025
118 000 €
1 616 EUR/m² +100,0% Vente actuelle 2024
59 000 €
2 034 EUR/m² -26,3% 2023
80 000 €
1 404 EUR/m² +433,3% 2023
15 000 €
-93,8% 2023
240 000 €
1 920 EUR/m² +15,4% 2023
207 990 €
1 719 EUR/m² +246,6% 2022
60 000 €
3 333 EUR/m² -7,7% 2021
65 000 €
2 708 EUR/m² -33,7% 2021
97 990 €
2 130 EUR/m² +79,8% 2021
54 500 €
3 028 EUR/m² -31,9% 2020
80 000 €
2 051 EUR/m² -11,1% 2020
90 000 €
1 233 EUR/m² +45,2% 2019
62 000 €
2 214 EUR/m² -27,9% 2018
86 000 €
1 178 EUR/m² +760,0% 2018
10 000 €
-81,0% 2016
52 500 €
1 875 EUR/m² +50,0% 2015
34 990 €
1 458 EUR/m²Biens comparables
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735logements autorisés
64 270 m²surface plancher
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