UN APPARTEMENT 3 pièces — 366 800 €
4 RUE SEVIGNE 69003 LYON 3EME
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 366 800 € le 18 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface72 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²5 094 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 88%
Données cadastrales
Référence parcelle AI58
Contenance500 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro58
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15050416. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 338 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +17,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Mutualité-Liberté
Revenus
31 100 EUR Revenu médian annuel
12,0%Taux de pauvreté
0,33Indice de Gini
Population
3 136 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
27% Propriétaires
71%Locataires
5%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,2%Chômage
46%Cadres
Loyers de référence Lyon 3e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
16,4 EUR/m²/mois
12,821,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
17,9 EUR/m²/mois
12,425,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,86%
Loyer estimé : 1 181 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lyon 3e Arrondissement
30Score risquefaible
RadonCat. 1
PPR0
CatNat24
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue22/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue20/03/2001 - 23/03/2001
Transports en commun
29Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
REGION - cars Région Ain3
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha2
Arrêts les plus proches
Hôtel-DieuAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha454 m
Pont GuillotièreREGION - cars Région Ain456 m
Pont Wilson Rive DroiteREGION - cars Région Ain458 m
Hôtel-DieuAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha467 m
CordeliersREGION - cars Région Ain597 m
Exposition au bruit
68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
60 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
TramwayTramway
Lden 68 dBLn 60 dB
24 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
327 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
377 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
421 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
429 mHistorique des ventes à cette adresse
18ventes
+66,7% évolution globale
343 210 €prix moyen
2025
366 800 €
5 094 EUR/m² -20,4% Vente actuelle 2025
460 600 €
6 141 EUR/m² +21,2% 2022
380 000 €
6 333 EUR/m² +42,9% 2022
266 000 €
4 433 EUR/m² -52,3% 2022
557 585 €
6 718 EUR/m² +64,0% 2020
340 000 €
5 574 EUR/m² +0,4% 2019
338 800 €
5 647 EUR/m² -16,1% 2019
404 000 €
5 611 EUR/m² +34,7% 2018
300 000 €
5 000 EUR/m² +28,8% 2017
233 000 €
3 883 EUR/m² -41,0% 2017
395 000 €
5 267 EUR/m² +22,3% 2017
323 000 €
4 307 EUR/m² -10,3% 2015
360 000 €
4 337 EUR/m² +100,0% 2015
180 000 €
3 000 EUR/m² -28,9% 2014
253 000 €
4 081 EUR/m² +68,7% 2014
150 000 €
1 154 EUR/m² -76,9% 2014
650 000 €
2 159 EUR/m² +195,5% 2014
220 000 €
3 333 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (5222)
Services publics2220 · 21 m
Commerces1558 · 42 m
Santé1108 · 10 m
Tourisme128 · 34 m
Enseignement78 · 146 m
Transports69 · 24 m
Sport/Loisirs61 · 153 m
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Ecole maternelle Antoine de Saint Exupéry230 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Paul Painlevé241 m · Public
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Ecole primaire privée des Savoirs Partagés261 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Immaculée-Conception269 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire Paul Painlevé296 m · Public
Permis de construire Commune de LYON 3EME
Aucun permis de construire récent dans cette commune