UN APPARTEMENT 3 pièces — 357 480 €

42 RUE CASTAGNARY 75015 PARIS 15
Vendu le 30 décembre 2025
8 125 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 357 480 € le 30 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface44 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²8 125 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DDPE
 276 kWh/m²/an
BGES
Confiance du rapprochement
63%

Données cadastrales

Référence parcelle AI27
Contenance204 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro27

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15050408. Sources et méthode

Contexte du quartier

9 715 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -16,4% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Lambert 19

Revenus

33 630 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,32Indice de Gini

Population

2 137 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

38% Propriétaires
59%Locataires
0%HLM
11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,0%Chômage
57%Cadres
Population active1 274
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Paris 15e Arrondissement (2025)

🏢Appartementbonne
31,7 EUR/m²/mois
26,038,8 EUR/m²
37153 observations
🏠Maisonfaible
26,5 EUR/m²/mois
12,655,4 EUR/m²
54 observations
📈Rendement locatif brut
4,69%
Loyer estimé : 1 396 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Paris 15e Arrondissement

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Transports en commun

93Score accessibilitéExcellent
<300m13 arrêts
300-500m33 arrêts
500-1000m4 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie42
Transilien;TER;RER8

Arrêts les plus proches

LabrousteParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie50 m
LabrousteParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie90 m
Labrouste - VouilléParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie101 m
LabrousteParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie125 m
VercingétorixParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie167 m

Exposition au bruit

78 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres bruyant
70 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
LGVLGV
Lden 78 dBLn 70 dB
121 m
🚆
LGVLGV
Lden 77 dBLn 69 dB
132 m
🚆
LGVLGV
Lden 77 dBLn 69 dB
142 m
🚆
LGVLGV
Lden 77 dBLn 69 dB
142 m
🚆
LGVLGV
Lden 77 dBLn 69 dB
149 m

Historique des ventes à cette adresse

50ventes
-8,8% évolution globale
311 519 €prix moyen
2025
357 480 €
8 125 EUR/m² +410,7% Vente actuelle
2025
70 000 €
5 833 EUR/m² -78,7%
2025
328 000 €
6 560 EUR/m² -6,5%
2025
350 711 €
7 157 EUR/m² +77,2%
2025
197 900 €
10 994 EUR/m² -3,5%
2024
205 000 €
7 593 EUR/m² -58,4%
2024
493 000 €
10 271 EUR/m² +393,5%
2024
99 900 €
11 100 EUR/m² -58,2%
2024
239 000 €
10 864 EUR/m² -72,0%
2024
855 000 €
5 897 EUR/m² +34 100,0%
2023
2 500 €
-66,7%
2023
7 500 €
-96,8%
2023
237 000 €
2 301 EUR/m² -45,2%
2023
432 800 €
8 656 EUR/m² +25,4%
2023
345 000 €
9 324 EUR/m² +39,1%
2023
248 000 €
9 920 EUR/m² -38,0%
2023
400 000 €
9 756 EUR/m² +122,2%
2023
180 000 €
8 182 EUR/m² -48,6%
2022
350 000 €
9 722 EUR/m² -12,5%
2022
400 000 €
9 756 EUR/m² +40,4%
2022
285 000 €
10 556 EUR/m² +20,3%
2022
237 000 €
6 077 EUR/m² +1,1%
2022
234 525 €
11 168 EUR/m² -47,3%
2022
445 000 €
10 595 EUR/m² +1,1%
2022
440 000 €
8 980 EUR/m² +1,1%
2022
435 000 €
11 154 EUR/m² +155,9%
2022
170 000 €
10 000 EUR/m² -59,0%
2022
415 000 €
10 122 EUR/m² +76,6%
2022
235 000 €
10 682 EUR/m² +14,6%
2022
205 000 €
11 389 EUR/m² -26,8%
2022
280 000 €
12 174 EUR/m² -27,3%
2022
385 000 €
9 625 EUR/m² +4,1%
2022
370 000 €
7 400 EUR/m² +100,0%
2021
185 000 €
11 563 EUR/m² -14,0%
2021
215 000 €
10 750 EUR/m² -22,2%
2021
276 500 €
10 241 EUR/m² -2,0%
2021
282 000 €
11 750 EUR/m² +2,5%
2021
275 000 €
8 088 EUR/m² -12,7%
2021
315 000 €
8 077 EUR/m² +6,8%
2021
295 000 €
11 346 EUR/m² +3,1%
2021
286 232 €
9 870 EUR/m² -61,5%
2021
744 000 €
9 662 EUR/m² +73,0%
2021
430 000 €
8 600 EUR/m² +46,3%
2020
294 000 €
7 737 EUR/m² -51,0%
2020
600 000 €
2 727 EUR/m² +328,6%
2018
140 000 €
6 667 EUR/m² -64,1%
2018
390 000 €
9 070 EUR/m² +34,5%
2018
289 900 €
10 354 EUR/m² +25,5%
2018
231 000 €
9 625 EUR/m² -41,1%
2018
392 000 €
7 840 EUR/m²

Biens comparables

91%
UN APPARTEMENT · 3p
386 000 €
8 578 EUR/m²317 m2025
45 m²
Voir
90%
UN APPARTEMENT · 2p
380 000 €
8 085 EUR/m²372 m2025
47 m²
Voir
87%
UN APPARTEMENT · 3p
480 000 €
9 796 EUR/m²462 m2025
49 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (3839)

Services publics1439 · 26 m
Santé1157 · 61 m
Commerces631 · 24 m
Transports325 · 117 m
Tourisme118 · 36 m
Enseignement93 · 44 m
Sport/Loisirs76 · 168 m

Écoles (10)

Ecole
E.M.PR LA CARAVELLE MONTESSORI SCHOOL 18 rue Saint Amand178 m · Privé
Lycée
Institut Point com199 m · Privé
Ecole
E.E.PU MAURICE ROUVIER 8 rue Maurice Rouvier257 m · Public
Ecole
E.M.PU ALESIA L 190 rue d'Alésia301 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Paris 14A Montparnasse313 m ·

Permis de construire Commune de PARIS 15

Aucun permis de construire récent dans cette commune