Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 110 000 € le 28 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface46 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain138 m²

Prix/m²2 391 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AL93

Contenance138 m²

Préfixe000

SectionAL

Numéro93

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15050284. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 366 EUR/m² Prix médian du quartier

1 Biens comparables

Ce bien est -29,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Langroix Talhouet Saint-Gilles

Revenus

23 480 EUR Revenu médian annuel

8,0%Taux de pauvreté

0,20Indice de Gini

Population

4 016 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

76% Propriétaires

23%Locataires

7%HLM

6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

7,6%Chômage

15%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Hennebont (2025)

12,8 EUR/m²/mois

10,515,7 EUR/m²

11,5 EUR/m²/mois

8,814,9 EUR/m²

5,75%

Loyer estimé : 527 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Hennebont

30Score risquefaible

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat13

Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue12/12/2000 - 15/12/2000

Inondations et/ou Coulées de Boue04/01/2001 - 05/01/2001

Secousse Sismique30/09/2002 - 30/09/2002

Transports en commun

86Score accessibilitéExcellent

<300m8 arrêts

300-500m8 arrêts

500-1000m32 arrêts

Par réseau

STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla26

IZILO22

Arrêts les plus proches

Langroix EcoleIZILO116 m

Langroix EcoleSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla116 m

Langroix EcoleIZILO127 m

LochristSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla231 m

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D23Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

268 m

🚗

Départementale D23Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

274 m

🚗

Départementale D23Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

294 m

Historique des ventes à cette adresse

5ventes

+37,5% évolution globale

94 667 €prix moyen

2025

110 000 €

2 391 EUR/m² +50,0% Vente actuelle

2022

73 333 €

1 594 EUR/m² -33,3%

2021

110 000 €

2 391 EUR/m² +10,0%

2021

100 000 €

2 174 EUR/m² +25,0%

2015

80 000 €

1 739 EUR/m²

Biens comparables

64%

UNE MAISON · 2p

168 320 €

3 366 EUR/m²1.2 km2025

50 m²

Services à proximité

Équipements (117)

Services publics51 · 103 m

Santé33 · 153 m

Sport/Loisirs16 · 74 m

Commerces13 · 254 m

Enseignement4 · 133 m

Écoles (4)

Ecole

Ecole primaire publique quartier de Langroix77 m · Public

Ecole

Ecole élémentaire publique la Forgerine486 m · Public

Ecole

Ecole maternelle publique les Lucioles575 m · Public

Ecole

Ecole primaire privée Notre-Dame de Lochrist637 m · Privé