UNE MAISON 2 pièces — 168 320 €

23 RUE GABRIEL PERI 56650 INZINZAC-LOCHRIST
Vendu le 30 avril 2025
3 366 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 168 320 € le 30 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface50 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain406 m²
Prix/m²3 366 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AL69
Contenance242 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro69

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14777133. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 366 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables

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Profil démographique du quartier Lochrist Centre Ville

Revenus

22 090 EUR Revenu médian annuel
10,0%Taux de pauvreté
0,20Indice de Gini

Population

3 402 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

73% Propriétaires
26%Locataires
15%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,1%Chômage
14%Cadres
Population active1 490
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Inzinzac-Lochrist (2025)

🏢Appartementbonne
12,4 EUR/m²/mois
10,115,1 EUR/m²
169 observations
🏠Maisonbonne
11,1 EUR/m²/mois
8,714,0 EUR/m²
159 observations
📈Rendement locatif brut
3,94%
Loyer estimé : 553 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Inzinzac-Lochrist

30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue12/12/2000 - 15/12/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue04/01/2001 - 05/01/2001
Secousse Sismique30/09/2002 - 30/09/2002

Transports en commun

81Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m32 arrêts

Par réseau

STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla22
IZILO20

Arrêts les plus proches

La MontagneIZILO176 m
La MontagneSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla176 m
Les BruyèresIZILO184 m
Les BruyèresSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla184 m
Les BruyèresSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla202 m

Exposition au bruit

50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
421 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
428 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
451 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
451 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
-34,8% évolution globale
154 440 €prix moyen
2025
168 320 €
3 366 EUR/m² +354,9% Vente actuelle
2021
37 000 €
-85,7%
2017
258 000 €
2 389 EUR/m²

Biens comparables

89%
UNE MAISON · 2p
168 320 €
3 366 EUR/m²0 m2025
50 m²
Voir
53%
UNE MAISON · 3p
120 000 €
2 400 EUR/m²1.9 km2025
50 m²
Voir
39%
UNE MAISON · 1p
156 200 €
3 905 EUR/m²1.9 km2024
40 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (128)

Services publics51 · 131 m
Santé38 · 432 m
Sport/Loisirs17 · 165 m
Commerces14 · 259 m
Enseignement8 · 482 m

Écoles (7)

Ecole
Ecole primaire publique Kerglaw488 m · Public
Ecole
Ecole maternelle publique les Lucioles644 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Notre-Dame de Lochrist647 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire publique la Forgerine703 m · Public
Lycée
Lycée horticole du Talhouët740 m · Public

Permis de construire Commune de INZINZAC-LOCHRIST

254permis récents
428logements autorisés
35 342 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement97 m²1
Permis de construire juin 2025

1

1 logement102 m²1
Permis de construire mai 2025

1

1 logement37 m²1
Permis de construire mai 2025

5

1 logement35 m²1
Permis de construire mars 2025

1

26 logements1 492 m²1