UNE MAISON 5 pièces — 421 500 €

4 IMP DE LA VOYE BONNARD 78970 MEZIERES-SUR-SEINE
Vendu le 01 juillet 2025
3 293 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 421 500 € le 1 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface128 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain669 m²
Prix/m²3 293 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AM338
Contenance669 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro338

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15050269. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 142 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +4,8% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Mézières-sur-Seine

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 826 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

73% Propriétaires
26%Locataires
10%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,5%Chômage
20%Cadres
Population active2 005
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence M�zi�res-sur-Seine (2025)

🏢Appartementbonne
15,2 EUR/m²/mois
13,017,7 EUR/m²
331 observations
🏠Maisonbonne
14,9 EUR/m²/mois
11,719,1 EUR/m²
159 observations
📈Rendement locatif brut
5,43%
Loyer estimé : 1 908 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Mézières-sur-Seine

30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat13
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue03/12/2000 - 03/12/2000
Sécheresse01/01/1996 - 31/12/1996
Sécheresse01/02/1992 - 31/12/1992

Transports en commun

88Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m12 arrêts
500-1000m15 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie23
Transilien;TER;RER8

Arrêts les plus proches

Gare d'Epône MézièresParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie258 m
Gare d'Epône MézièresParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie265 m
Gare d'Epône MézièresTransilien;TER;RER267 m
Gare d'Epône MézièresTransilien;TER;RER269 m
Avenue de la GareParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie302 m

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Autoroute/Route nommée A13 - Autoroute de NormandieType autoroutier, 3 voies, ~100 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
523 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
283 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
291 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
293 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
293 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
421 500 €prix moyen
2025
421 500 €
3 293 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 5p
421 500 €
3 293 EUR/m²0 m2025
128 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 6p
435 000 €
3 107 EUR/m²391 m2025
140 m²
Voir
88%
UNE MAISON · 5p
360 000 €
2 813 EUR/m²871 m2025
128 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (94)

Services publics47 · 184 m
Santé26 · 267 m
Commerces9 · 142 m
Sport/Loisirs7 · 754 m
Transports3 · 100 m
Enseignement2 · 728 m

Écoles (6)

Ecole
Ecole maternelle Les Lavandes247 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Le Petit Prince718 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Les Tilleuls728 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Madeleine Vernet946 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Les Pervenches970 m · Public

Permis de construire Commune de MEZIERES-SUR-SEINE

98permis récents
599logements autorisés
39 562 m²surface plancher
Declaration prealable sept. 2025

3

4 logements17 m²1
Permis de construire août 2025

1

1 logement126 m²1
Declaration prealable juil. 2025

2

1 logement1
Permis de construire mars 2025

5

47 logements3 214 m²1
Permis de construire janv. 2025

5

1 logement87 m²1