UNE MAISON 4 pièces — 97 000 €

42 RTE DE COSNE 58200 ALLIGNY COSNE
Vendu le 18 juillet 2025
970 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 97 000 € le 18 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface100 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 412 m²
Prix/m²970 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AC562
Contenance387 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro562

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15050183. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 170 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables

Ce bien est -17,1% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Alligny-Cosne

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

917 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

83% Propriétaires
15%Locataires
1%HLM
13%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,8%Chômage
10%Cadres
Population active407
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Loyers de référence Alligny-Cosne (2025)

🏢Appartementfaible
8,1 EUR/m²/mois
6,310,5 EUR/m²
3 observations
🏠Maisonfaible
6,9 EUR/m²/mois
5,68,6 EUR/m²
31 observations
📈Rendement locatif brut
8,56%
Loyer estimé : 692 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Alligny-Cosne

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue13/03/2001 - 15/03/2001
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue06/06/2018 - 06/06/2018

Exposition au bruit

66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D14Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
16 m
🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
309 m
🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
312 m
🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
318 m
🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
331 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
97 000 €prix moyen
2025
97 000 €
970 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

91%
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85 000 €
1 063 EUR/m²736 m2025
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66%
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1 740 EUR/m²1.3 km2024
96 m²
Voir

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Permis de construire Commune de ALLIGNY COSNE

22permis récents
22logements autorisés
2 218 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2024

1

1 logement49 m²1
Declaration prealable mai 2024

2

1 logement1
Permis de construire mars 2023

1

1 logement120 m²1
Permis de construire janv. 2023

3

1 logement42 m²1
Permis de construire déc. 2022

1

1 logement145 m²1