UNE MAISON 6 pièces — 195 000 €
4 RUE DU MONT FLEURI 61200 GOUFFERN EN AUGE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 195 000 € le 22 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface126 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 054 m²
Prix/m²1 548 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZC188
Contenance1 054 m²
Préfixe496
SectionZC
Numéro188
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15050136. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 548 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Gouffern en Auge
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 660 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
18%Locataires
2%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,0%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Gouffern en Auge (2025)
🏢Appartementfaible
9,2 EUR/m²/mois
6,613,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,1 EUR/m²/mois
5,59,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,51%
Loyer estimé : 896 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Gouffern en Auge
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue11/06/2018 - 14/06/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue20/06/2021 - 22/06/2021
Inondations et/ou Coulées de Boue20/05/2024 - 20/05/2024
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D926Route à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
348 m 🚗
Départementale D926Route à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
350 m 🚗
Départementale D926Route à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
438 m 🚗
Départementale D926Route à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
440 m 🚗
Départementale D752Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
244 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+62,5% évolution globale
157 500 €prix moyen
2025
195 000 €
1 548 EUR/m² +62,5% Vente actuelle 2021
120 000 €
952 EUR/m²Biens comparables
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