UNE MAISON 5 pièces — 220 000 €

170 ALL DU HAMEAU DES SOURCES 07700 SAINT-JUST-D'ARDECHE
Vendu le 13 octobre 2025
2 651 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 220 000 € le 13 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface83 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain4 276 m²
Prix/m²2 651 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A940
Contenance743 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro940

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15050103. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 750 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est -3,6% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Saint-Just-d'Ardèche

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 646 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

68% Propriétaires
30%Locataires
4%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,1%Chômage
10%Cadres
Population active768
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Just-d'Ard�che (2025)

🏢Appartementbonne
9,8 EUR/m²/mois
7,812,5 EUR/m²
124 observations
🏠Maisonfaible
10,5 EUR/m²/mois
7,814,1 EUR/m²
89 observations
📈Rendement locatif brut
4,74%
Loyer estimé : 868 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Just-d'Ardèche

45Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat17
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 09/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue16/11/2002 - 18/11/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue24/11/2002 - 26/11/2002

Transports en commun

15Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m4 arrêts

Par réseau

AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha4

Arrêts les plus proches

CentreAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha508 m
CentreAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha515 m
Croisement VachèreAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha536 m
Croisement VachèreAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha847 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D86Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
526 m
🚗
Départementale D86Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
540 m
🚗
Départementale D86Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
548 m
🚗
Départementale D86Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
575 m
🚗
Départementale D86Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
694 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
220 000 €prix moyen
2025
220 000 €
2 651 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 5p
220 000 €
2 651 EUR/m²0 m2025
83 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 4p
220 000 €
2 750 EUR/m²475 m2025
80 m²
Voir

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Ecole
Ecole primaire554 m · Public
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Ecole primaire privée1.3 km · Privé

Permis de construire Commune de SAINT-JUST-D'ARDECHE

51permis récents
69logements autorisés
4 939 m²surface plancher
Declaration prealable janv. 2025

2

4 logements1
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1

1 logement110 m²1
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2

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1

1 logement101 m²1
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1

1 logement82 m²1