UN APPARTEMENT 2 pièces — 275 000 €
5 PL BOULNOIS 75017 PARIS 17
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 275 000 € le 26 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface32 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²8 594 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 68%
Données cadastrales
Référence parcelle AL34
Contenance272 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro34
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15050088. Sources et méthode
Contexte du quartier
10 171 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -15,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ternes 10
Revenus
41 850 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,49Indice de Gini
Population
2 987 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
44% Propriétaires
49%Locataires
0%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,4%Chômage
56%Cadres
Loyers de référence Paris 17e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
32,7 EUR/m²/mois
26,041,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
26,5 EUR/m²/mois
12,655,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,56%
Loyer estimé : 1 046 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 17e Arrondissement
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m19 arrêts
300-500m17 arrêts
500-1000m14 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie34
Transilien;TER;RER16
Arrêts les plus proches
Ternes - Mac MahonParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie92 m
Ternes - Mac MahonParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie107 m
Ternes - Mac MahonParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie108 m
Ternes - Mac MahonParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie110 m
Ternes - Mac MahonParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie126 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
205 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
244 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
248 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
248 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
248 mHistorique des ventes à cette adresse
29ventes
+22,7% évolution globale
262 845 €prix moyen
2025
165 600 €
9 200 EUR/m² -39,8% 2025
275 000 €
8 594 EUR/m² +41,0% Vente actuelle 2024
195 000 €
9 750 EUR/m² -3,0% 2024
201 000 €
9 136 EUR/m² +45,7% 2022
138 000 €
10 615 EUR/m² -15,3% 2022
163 000 €
16 300 EUR/m² -9,4% 2021
180 000 €
12 000 EUR/m² -65,4% 2021
520 000 €
10 400 EUR/m² +37,1% 2021
379 182 €
13 542 EUR/m² -9,3% 2021
418 000 €
13 063 EUR/m² +120,0% 2021
190 000 €
12 667 EUR/m² -72,9% 2020
700 000 €
10 294 EUR/m² +251,8% 2020
199 000 €
11 056 EUR/m² -53,7% 2019
430 000 €
15 926 EUR/m² -23,9% 2019
565 000 €
13 140 EUR/m² +81,1% 2018
312 000 €
11 143 EUR/m² +118,2% 2018
143 000 €
8 938 EUR/m² -36,1% 2018
223 810 €
7 993 EUR/m² -34,2% 2017
340 000 €
13 600 EUR/m² +44,7% 2017
235 000 €
7 833 EUR/m² +70,3% 2016
138 000 €
7 667 EUR/m² -61,7% 2015
360 000 €
9 000 EUR/m² +61,1% 2015
223 400 €
7 979 EUR/m² +76,6% 2015
126 500 €
7 906 EUR/m² -42,5% 2014
220 000 €
7 857 EUR/m² +57,1% 2014
140 000 €
7 778 EUR/m² -52,9% 2014
297 000 €
10 241 EUR/m² +2 870,0% 2014
10 000 €
625 EUR/m² -92,6% 2014
135 000 €
8 438 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (6718)
Services publics3080 · 23 m
Santé1735 · 44 m
Commerces1208 · 28 m
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Tourisme255 · 25 m
Enseignement80 · 129 m
Sport/Loisirs42 · 227 m
Écoles (10)
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Paris 17A Wagram129 m ·
Ecole
E.E.PU LAUGIER 16 rue Laugier129 m · Public
Médico-social
Fondation Gombault Darnaud Hopital De Jour175 m · Privé
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E.E.PU FOURCROY 12 bis rue Fourcroy193 m · Public
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E.M.PU RENAUDES 31 rue des Renaudes210 m · Public
Permis de construire Commune de PARIS 17
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