UNE MAISON 1 pièce — 76 920 €
99 LE VILLAGE 11260 CAMPAGNE SUR AUDE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 76 920 € le 17 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface40 m²
Pièces1 pièce
TypeUNE MAISON
Terrain31 m²
Prix/m²1 923 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AN162
Contenance31 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro162
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15050075. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 923 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Campagne-sur-Aude
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
608 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
68% Propriétaires
30%Locataires
1%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
27,2%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Campagne-sur-Aude (2025)
🏢Appartementfaible
9,0 EUR/m²/mois
7,410,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,0 EUR/m²/mois
4,58,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,77%
Loyer estimé : 242 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Campagne-sur-Aude
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue18/05/1988 - 18/05/1988
Sécheresse01/01/2017 - 30/09/2017
Inondations et/ou Coulées de Boue14/10/2018 - 15/10/2018
Transports en commun
54Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport4
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
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Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
17 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
209 m 🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
31 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
241 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
245 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
-16,4% évolution globale
64 640 €prix moyen
2025
76 920 €
1 923 EUR/m² +207,7% Vente actuelle 2023
25 000 €
625 EUR/m² -72,8% 2020
92 000 €
902 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de CAMPAGNE SUR AUDE
16permis récents
48logements autorisés
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