UNE MAISON 5 pièces — 79 200 €

6 RUE DE LA VALLEE 89700 EPINEUIL
Vendu le 12 septembre 2025
910 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 79 200 € le 12 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface87 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 573 m²
Prix/m²910 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AC28
Contenance570 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro28

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15050065. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 163 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables

Ce bien est -21,7% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Épineuil

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

525 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

77% Propriétaires
22%Locataires
4%HLM
14%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,2%Chômage
4%Cadres
Population active215
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Loyers de référence �pineuil (2025)

🏢Appartementfaible
9,0 EUR/m²/mois
7,111,5 EUR/m²
14 observations
🏠Maisonfaible
7,2 EUR/m²/mois
5,49,4 EUR/m²
17 observations
📈Rendement locatif brut
9,44%
Loyer estimé : 623 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Épineuil

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue08/05/1988 - 17/05/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue27/05/1992 - 27/05/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue08/06/1994 - 08/06/1994

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
79 200 €prix moyen
2025
79 200 €
910 EUR/m²Vente actuelle

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