UNE MAISON 5 pièces — 100 000 €

58 AV DU CHEVALIER D EON 89700 TONNERRE
Vendu le 22 octobre 2024
1 163 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 100 000 € le 22 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface86 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain172 m²
Prix/m²1 163 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AE274
Contenance172 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro274

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14371806. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 163 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Nord

Revenus

17 450 EUR Revenu médian annuel
29,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini

Population

2 009 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

37% Propriétaires
60%Locataires
54%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
23,6%Chômage
3%Cadres
Population active766
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Tonnerre (2025)

🏢Appartementbonne
10,2 EUR/m²/mois
8,012,9 EUR/m²
764 observations
🏠Maisonbonne
7,8 EUR/m²/mois
5,910,3 EUR/m²
140 observations
📈Rendement locatif brut
8,06%
Loyer estimé : 672 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Tonnerre

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat17
Cavités2

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue14/03/2001 - 16/03/2001
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue05/05/2013 - 06/05/2013

Transports en commun

18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m4 arrêts

Par réseau

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
RESEAU 891

Arrêts les plus proches

TonnerreSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault848 m
TonnerreSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault848 m
TonnerreSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault848 m
2 AVENUE DE LA GARERESEAU 89909 m

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D905Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
592 m
🚗
Départementale D905Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
625 m
🚗
Départementale D905Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
629 m
🚗
Départementale D905Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
629 m
🚗
Départementale D905Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
630 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+66,7% évolution globale
80 000 €prix moyen
2024
100 000 €
1 163 EUR/m² +66,7% Vente actuelle
2021
60 000 €
652 EUR/m²

Biens comparables

84%
UNE MAISON · 5p
100 000 €
1 163 EUR/m²0 m2024
86 m²
Voir
81%
UNE MAISON · 4p
97 000 €
1 244 EUR/m²702 m2025
78 m²
Voir
79%
UNE MAISON · 5p
60 000 €
600 EUR/m²315 m2025
100 m²
Voir

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Permis de construire Commune de TONNERRE

20permis récents
52logements autorisés
4 843 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2024

1

16 logements1 503 m²1
Permis de construire juil. 2024

1

16 logements1 503 m²1
Permis de construire mars 2024

1

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Permis de construire oct. 2023

1

1 logement145 m²1
Permis de construire sept. 2023

1

1 logement48 m²1