UN APPARTEMENT 1 pièce — 104 600 €
41 RUE DES STATIONS 59800 LILLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 104 600 € le 10 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface29 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 607 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
EGES
Confiance du rapprochement 68%
Données cadastrales
Référence parcelle RV460
Contenance1 204 m²
Préfixe000
SectionRV
Numéro460
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15050025. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 100 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -12,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Franklin
Revenus
23 470 EUR Revenu médian annuel
19,0%Taux de pauvreté
0,34Indice de Gini
Population
3 901 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
16% Propriétaires
80%Locataires
5%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,8%Chômage
45%Cadres
Loyers de référence Lille (2025)
🏢Appartementbonne
15,8 EUR/m²/mois
12,220,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,7 EUR/m²/mois
9,018,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,24%
Loyer estimé : 457 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lille
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat19
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/07/1987 - 17/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2000 - 27/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue15/09/2000 - 15/09/2000
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m35 arrêts
Par réseau
ILEVIA50
Arrêts les plus proches
Rue Du PortILEVIA186 m
MassenaILEVIA198 m
MassenaILEVIA207 m
Rue Du PortILEVIA234 m
Sacre CoeurILEVIA276 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
198 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
206 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
310 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
330 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
415 mHistorique des ventes à cette adresse
33ventes
-77,9% évolution globale
75 109 €prix moyen
2025
20 000 €
-80,9% 2025
104 600 €
3 607 EUR/m² -46,1% Vente actuelle 2025
194 000 €
5 543 EUR/m² +94,0% 2024
100 000 €
3 448 EUR/m² +614,3% 2024
14 000 €
-30,0% 2024
20 000 €
-81,6% 2022
108 860 €
5 729 EUR/m² -23,9% 2022
143 000 €
4 931 EUR/m² +1,2% 2022
141 350 €
4 039 EUR/m² +458,7% 2022
25 300 €
-76,3% 2021
106 950 €
5 629 EUR/m² +494,2% 2021
18 000 €
-83,1% 2020
106 200 €
5 589 EUR/m² -26,6% 2020
144 750 €
3 619 EUR/m² +529,3% 2020
23 000 €
-69,3% 2019
75 000 €
3 409 EUR/m² -15,7% 2019
89 000 €
4 045 EUR/m² +21,9% 2019
73 000 €
3 842 EUR/m² -5,8% 2018
77 500 €
4 079 EUR/m² +384,4% 2018
16 000 €
-78,2% 2018
73 300 €
3 332 EUR/m² -38,8% 2017
119 680 €
3 989 EUR/m² +469,9% 2017
21 000 €
+75,0% 2016
12 000 €
-88,0% 2016
100 000 €
3 448 EUR/m² +566,7% 2016
15 000 €
-83,6% 2016
91 500 €
2 346 EUR/m² +335,7% 2016
21 000 €
-82,1% 2015
117 000 €
2 600 EUR/m² +515,8% 2015
19 000 €
-84,2% 2014
120 000 €
4 138 EUR/m² +53,8% 2014
78 000 €
4 105 EUR/m² -13,9% 2014
90 600 €
3 485 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (10)
Ecole
Ecole primaire privée Sainte Thérèse261 m · Privé
Lycée
Lycée Thérèse d'Avila282 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Saint Paul309 m · Privé
Ecole
Ecole primaire Lavoisier - Gounod317 m · Public
Lycée
Centre scolaire Saint-Paul - Lycée362 m · Privé
Permis de construire Commune de LILLE
1130permis récents
17 370logements autorisés
984 221 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
4
1 logement55 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement210 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement139 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable oct. 2025
5
1 logement10 m²1