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Vendu 172 000 € le 11 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface120 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain456 m²

Prix/m²1 433 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

EDPE

255 kWh/m²/an

EGES

Confiance du rapprochement

41%

Données cadastrales

Référence parcelle BC145

Contenance456 m²

Préfixe000

SectionBC

Numéro145

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15049972. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 433 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

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Profil démographique du quartier Les Minimes

Revenus

22 050 EUR Revenu médian annuel

13,0%Taux de pauvreté

0,23Indice de Gini

Population

2 201 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

65% Propriétaires

34%Locataires

10%HLM

7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

15,3%Chômage

12%Cadres

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Loyers de référence Ch�tellerault (2025)

9,7 EUR/m²/mois

7,612,5 EUR/m²

8,2 EUR/m²/mois

6,610,2 EUR/m²

6,89%

Loyer estimé : 988 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Châtellerault

45Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat19

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/2002 - 30/09/2002

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Sécheresse01/01/2017 - 31/12/2017

Transports en commun

93Score accessibilitéExcellent

<300m7 arrêts

300-500m13 arrêts

500-1000m30 arrêts

Par réseau

TAC50

Arrêts les plus proches

MinimesTAC176 m

MicheletTAC228 m

MicheletTAC236 m

MicheletTAC243 m

Exposition au bruit

66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

58 dB(A)Ln (nuit)