UNE MAISON 5 pièces — 257 000 €
681 RUE DESNOULLET 59112 ANNOEULLIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 257 000 € le 29 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface109 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain492 m²
Prix/m²2 358 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AI50
Contenance492 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro50
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15049832. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 992 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -21,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nord-Ouest
Revenus
24 810 EUR Revenu médian annuel
10,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
5 105 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
70% Propriétaires
27%Locataires
18%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,1%Chômage
20%Cadres
Loyers de référence Ann�ullin (2025)
🏢Appartementbonne
12,3 EUR/m²/mois
10,214,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,0 EUR/m²/mois
8,012,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,08%
Loyer estimé : 1 089 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Annœullin
10Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue31/08/2015 - 31/08/2015
Inondations et/ou Coulées de Boue11/05/1993 - 11/05/1993
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
49Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m7 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P26
RHDF-59-P13
ILEVIA1
Arrêts les plus proches
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ANNOEULLIN - TouraineRHDF-59-P2344 m
ANNOEULLIN - TouraineRHDF-59-P2375 m
Saint MartinILEVIA687 m
ANNOEULLIN - Saint MartinRHDF-59-P2695 m
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M39Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
232 m 🚗
Route intercommunale M41BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
518 m 🚗
Route intercommunale M39Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
528 m 🚗
Route intercommunale M39Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
538 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-8,9% évolution globale
269 535 €prix moyen
2025
257 000 €
2 358 EUR/m² -8,9% Vente actuelle 2020
282 070 €
2 612 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de ANNOEULLIN
169permis récents
736logements autorisés
56 372 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement86 m²1
Permis de construire oct. 2025
4
5 logements20 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable sept. 2025
2
3 logements1