UNE MAISON 3 pièces — 207 500 €
631 CHE DE PAPELOTTE 33240 SAINT-ANDRE-DE-CUBZAC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 207 500 € le 13 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface66 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain279 m²
Prix/m²3 144 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle D3044
Contenance275 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro3044
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15049793. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 144 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sud
Revenus
22 450 EUR Revenu médian annuel
12,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
4 201 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
60% Propriétaires
37%Locataires
10%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,1%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Saint-Andr�-de-Cubzac (2025)
🏢Appartementbonne
12,4 EUR/m²/mois
10,514,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,6 EUR/m²/mois
9,114,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,44%
Loyer estimé : 767 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-André-de-Cubzac
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat21
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/06/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/01/2012 - 31/03/2012
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m27 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 33 - Gironde36
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
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Pont de LozeCars Régionaux 33 - Gironde237 m
Pont de LozeCars Régionaux 33 - Gironde238 m
La CabeyreCars Régionaux 33 - Gironde251 m
La CabeyreCars Régionaux 33 - Gironde251 m
Exposition au bruit
71 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
63 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 71 dBLn 63 dB
41 m 🚗
Départementale D670Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
147 m 🚗
Départementale D670Route à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
149 m 🚗
Départementale D670Route à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
149 m 🚗
Départementale D670Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
149 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
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2025
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109 781 m²surface plancher
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