UN APPARTEMENT 1 pièce — 78 795 €
19 RUE DUHAMEL 69002 LYON 2EME
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 78 795 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface18 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 378 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
FDPE
CGES
Confiance du rapprochement 42%
Données cadastrales
Référence parcelle AX40
Contenance350 m²
Préfixe000
SectionAX
Numéro40
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15049678. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 378 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Carnot-Charité
Revenus
29 690 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,36Indice de Gini
Population
3 282 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
30% Propriétaires
67%Locataires
4%HLM
15%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,7%Chômage
49%Cadres
Loyers de référence Lyon 2e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
17,6 EUR/m²/mois
12,924,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
14,6 EUR/m²/mois
9,622,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,83%
Loyer estimé : 317 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lyon 2e Arrondissement
20Score risquefaible
RadonCat. 1
PPR0
CatNat24
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue22/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue20/03/2001 - 23/03/2001
Transports en commun
92Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m15 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault9
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER5
Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO5
TGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor2
BlaBlaCar Bus2
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Lyon-Perrache Gare RoutièreZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER295 m
Lyon - Perrache Bus StationBlaBlaCar Bus321 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 4 voies, ~30 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
334 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 4 voies, ~25 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
380 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 4 voies, ~25 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
383 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 4 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
404 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 4 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
427 mHistorique des ventes à cette adresse
12ventes
-85,7% évolution globale
305 190 €prix moyen
2025
78 795 €
4 378 EUR/m² -78,7% Vente actuelle 2023
370 000 €
4 458 EUR/m² -49,0% 2022
726 150 €
4 715 EUR/m² +215,7% 2021
230 000 €
5 897 EUR/m² +109,1% 2020
110 000 €
-58,1% 2019
262 500 €
4 526 EUR/m² -33,4% 2019
394 230 €
4 750 EUR/m² +142,6% 2018
162 500 €
4 167 EUR/m² -67,5% 2018
500 000 €
4 673 EUR/m² +166,7% 2018
187 500 €
4 808 EUR/m² +107,0% 2014
90 600 €
5 033 EUR/m² -83,5% 2014
550 000 €
3 571 EUR/m²Biens comparables
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Transports34 · 32 m
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Permis de construire Commune de LYON 2EME
Aucun permis de construire récent dans cette commune