UNE MAISON 4 pièces — 350 000 €
8 IMP DES FRAGONETTES 44210 PORNIC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 350 000 € le 15 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface78 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain431 m²
Prix/m²4 487 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 65%
Données cadastrales
Référence parcelle ED184
Contenance431 m²
Préfixe042
SectionED
Numéro184
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15049173. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 258 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +5,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Clion-Bourg
Revenus
23 870 EUR Revenu médian annuel
8,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
3 830 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
73% Propriétaires
27%Locataires
5%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,0%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Pornic (2025)
🏢Appartementbonne
13,8 EUR/m²/mois
11,217,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,9 EUR/m²/mois
9,514,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,18%
Loyer estimé : 928 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Pornic
65Score risqueélevé
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues23/10/1999 - 24/10/1999
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues26/12/1999 - 26/12/1999
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
50Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO4
Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent3
Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande1
Arrêts les plus proches
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HôpitalImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO439 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D751Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
124 m 🚗
Départementale D751Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
317 m 🚗
Départementale D751Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
317 m 🚗
Départementale D751Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
323 m 🚗
Départementale D751Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
332 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+49,6% évolution globale
278 000 €prix moyen
2025
350 000 €
4 487 EUR/m² +40,0% Vente actuelle 2017
250 000 €
2 778 EUR/m² +6,8% 2017
234 000 €
3 000 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (90)
Services publics43 · 62 m
Santé25 · 263 m
Commerces17 · 163 m
Sport/Loisirs3 · 859 m
Tourisme2 · 902 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire publique Les Nondales839 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Sainte Victoire1.1 km · Privé
Permis de construire Commune de PORNIC
1702permis récents
3 676logements autorisés
316 609 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement67 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement152 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
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Permis de construire nov. 2025
2
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Permis de construire oct. 2025
1
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