UNE MAISON 2 pièces — 52 250 €
5001 RUE DES COMMERCES 63190 MOISSAT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 52 250 € le 2 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface50 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain114 m²
Prix/m²1 045 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AI227
Contenance33 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro227
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15049149. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 045 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Moissat
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 264 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
87% Propriétaires
10%Locataires
0%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,0%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Moissat (2025)
🏢Appartementfaible
12,2 EUR/m²/mois
9,815,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,7 EUR/m²/mois
5,710,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,80%
Loyer estimé : 383 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Moissat
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue27/05/2012 - 28/05/2012
Sécheresse01/01/2019 - 31/12/2019
Inondations et/ou Coulées de Boue09/06/1992 - 12/06/1992
Transports en commun
6Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
REGION - cars Région Puy-de-Dôme1
Arrêts les plus proches
Route de Chignat Moissat BasREGION - cars Région Puy-de-Dôme624 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D229Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
340 m 🚗
Départementale D229Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
349 m 🚗
Départementale D229Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
367 m 🚗
Départementale D229Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
371 m 🚗
Départementale D10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
578 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-12,9% évolution globale
56 125 €prix moyen
2025
52 250 €
1 045 EUR/m² -12,9% Vente actuelle 2016
60 000 €
1 200 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (23)
Services publics10 · 87 m
Santé7 · 484 m
Sport/Loisirs3 · 537 m
Commerces1 · 410 m
Enseignement1 · 710 m
Transports1 · 320 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire les quatre chemins564 m · Public
Permis de construire Commune de MOISSAT
96permis récents
98logements autorisés
10 455 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement129 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement35 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement95 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement134 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement138 m²1