UNE MAISON 5 pièces — 281 000 €

4 RUE PHILIPPE BONNEAU 17170 FERRIERES
Vendu le 12 décembre 2025
2 755 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 281 000 € le 12 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface102 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain356 m²
Prix/m²2 755 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZL197
Contenance356 m²
Préfixe000
SectionZL
Numéro197

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15049140. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 816 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -2,2% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Ferrières

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 345 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

81% Propriétaires
18%Locataires
0%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,8%Chômage
7%Cadres
Population active741
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Loyers de référence Ferri�res (2025)

🏢Appartementfaible
11,2 EUR/m²/mois
9,113,7 EUR/m²
18 observations
🏠Maisonbonne
11,5 EUR/m²/mois
9,114,7 EUR/m²
160 observations
📈Rendement locatif brut
5,02%
Loyer estimé : 1 176 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Ferrières

15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat9
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/06/1989 - 31/12/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue30/12/1993 - 15/01/1994
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Nationale N11Type autoroutier, 2 voies, ~95 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
391 m
🚗
Nationale N11Type autoroutier, 2 voies, ~105 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
465 m
🚗
Départementale D206Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
294 m
🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
253 m
🚗
Départementale D206Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
258 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
281 000 €prix moyen
2025
281 000 €
2 755 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

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281 000 €
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UNE MAISON · 4p
267 000 €
2 781 EUR/m²82 m2025
96 m²
Voir
80%
UNE MAISON · 4p
243 400 €
2 363 EUR/m²281 m2025
103 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (20)

Services publics19 · 15 m
Commerces1 · 715 m

Écoles (1)

Ecole
Ecole primaire de Ferrières1.2 km · Public

Permis de construire Commune de FERRIERES

471permis récents
487logements autorisés
46 845 m²surface plancher
Permis de construire août 2025

1

1 logement133 m²1
Permis de construire juin 2025

1

1 logement104 m²1
Permis de construire mai 2025

1

1 logement93 m²1
Permis de construire avr. 2025

1

1 logement129 m²1
Permis de construire mars 2025

1

1 logement148 m²1