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Vendu 160 000 € le 24 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface92 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain772 m²

Prix/m²1 739 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AD71

Contenance772 m²

Préfixe000

SectionAD

Numéro71

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15049012. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 845 EUR/m² Prix médian du quartier

2 Biens comparables

Ce bien est -38,9% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Souligné-sous-Ballon

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 238 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

84% Propriétaires

15%Locataires

0%HLM

7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

5,5%Chômage

11%Cadres

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Loyers de référence Soulign�-sous-Ballon (2025)

9,4 EUR/m²/mois

7,711,4 EUR/m²

8,0 EUR/m²/mois

6,59,8 EUR/m²

5,49%

Loyer estimé : 731 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Souligné-sous-Ballon

20Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat9

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 05/01/2001

Inondations et/ou Coulées de Boue09/06/2018 - 11/06/2018

Sécheresse01/01/1996 - 31/12/1996

Transports en commun

74Score accessibilitéBon

<300m6 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m16 arrêts

Par réseau

Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO12

Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent9

illygo1

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La Croix MalingreImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO192 m

La Croix MalingreAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent192 m

La Croix MalingreAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent222 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D300Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

212 m

🚗

Départementale D300Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

373 m

🚗

Départementale D300Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

489 m

🚗

Départementale D148Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

234 m

🚗

Départementale D148Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

300 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

160 000 €prix moyen

2025

160 000 €

1 739 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

2 845 EUR/m²836 m2024

89 m²

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Ecole primaire publique570 m · Public

Permis de construire Commune de SOULIGNE SOUS BALLON

51permis récents

54logements autorisés

5 590 m²surface plancher

Permis de construire févr. 2022

1 logement192 m²1

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1 logement46 m²1