UNE MAISON 5 pièces — 77 800 €
131 RUE DE WESTHOFEN 62700 BRUAY LA BUISSIERE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 77 800 € le 25 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain180 m²
Prix/m²973 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB147
Contenance180 m²
Préfixe482
SectionAB
Numéro147
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15048981. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 556 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -37,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Quartier Labuissière-Le Bois-Porte Nord
Revenus
22 140 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
2 186 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
76% Propriétaires
23%Locataires
11%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,3%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Bruay-la-Buissi�re (2025)
🏢Appartementbonne
10,6 EUR/m²/mois
8,613,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,5 EUR/m²/mois
6,910,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,43%
Loyer estimé : 676 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bruay-la-Buissière
40Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/07/1987 - 17/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2016 - 31/05/2016
Sécheresse01/04/2020 - 30/06/2020
Transports en commun
62Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m31 arrêts
Par réseau
TADAO35
RHDF-62-SCO3
Arrêts les plus proches
BlancpainTADAO132 m
BlancpainTADAO135 m
Centre CommercialTADAO328 m
Centre CommercialTADAO364 m
Mairie de LabuissièreTADAO385 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
163 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
168 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
171 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
206 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
-22,2% évolution globale
101 933 €prix moyen
2025
77 800 €
973 EUR/m² -39,2% Vente actuelle 2022
128 000 €
1 600 EUR/m² +28,0% 2017
100 000 €
1 042 EUR/m²Biens comparables
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Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Edmond Rostand980 m · Public
Permis de construire Commune de BRUAY LA BUISSIERE
113permis récents
517logements autorisés
29 141 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement86 m²1
Permis de construire juil. 2025
3
70 logements26 m²1
Permis de construire juil. 2025
2
5 logements1
Permis de construire mai 2025
3
1 logement40 m²1
Declaration prealable févr. 2025
4
2 logements1