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Vendu 154 000 € le 30 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface46 m²

Pièces2 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²3 348 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

CDPE

121 kWh/m²/an

CGES

Confiance du rapprochement

56%

Données cadastrales

Référence parcelle AC341

Contenance308 m²

Préfixe000

SectionAC

Numéro341

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15048917. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 348 EUR/m² Prix médian du quartier

1 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Mormant

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

5 222 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

54% Propriétaires

44%Locataires

19%HLM

5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

10,2%Chômage

10%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Mormant (2025)

14,1 EUR/m²/mois

11,617,2 EUR/m²

12,2 EUR/m²/mois

9,615,6 EUR/m²

5,05%

Loyer estimé : 648 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Mormant

30Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat5

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018

Inondations et/ou Coulées de Boue19/07/2024 - 20/07/2024

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

81Score accessibilitéExcellent

<300m5 arrêts

300-500m2 arrêts

500-1000m17 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie15

Transilien;TER;RER9

Arrêts les plus proches

MairieParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie71 m

Mairie RN19Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie80 m

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

55 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D619Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 65 dBLn 55 dB

175 m

🚗

Départementale D215Route à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

221 m

🚗

Départementale D215Rond-point, 2 voies, ~25 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

227 m

🚗

Départementale D215Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

411 m

🚗

Départementale D215Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

445 m

Historique des ventes à cette adresse

5ventes

-26,7% évolution globale

128 960 €prix moyen

2025

154 000 €

3 348 EUR/m² +108,7% Vente actuelle

2019

73 800 €

2 109 EUR/m² -31,0%

2019

107 000 €

2 326 EUR/m² +7,0%

2016

100 000 €

2 174 EUR/m² -52,4%

2014

210 000 €

758 EUR/m²

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Collège Nicolas Fouquet959 m · Public

Permis de construire Commune de MORMANT

143permis récents

389logements autorisés

30 162 m²surface plancher

Permis de construire mai 2025

1 logement98 m²1

Permis de construire avr. 2025

6 logements1

Declaration prealable nov. 2024

2 logements1

Permis de construire mai 2024

4 logements164 m²1

Permis de construire janv. 2024

1 logement286 m²1

UN APPARTEMENT 2 pièces — 154 000 €