UNE MAISON 5 pièces — 284 200 €
15 RUE JENNY D'HERICOURT 25000 BESANCON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 284 200 € le 1 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface107 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain263 m²
Prix/m²2 656 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle CS389
Contenance263 m²
Préfixe000
SectionCS
Numéro389
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15048821. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 091 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -14,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Chaffanjon
Revenus
24 400 EUR Revenu médian annuel
12,0%Taux de pauvreté
0,30Indice de Gini
Population
2 237 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
64% Propriétaires
32%Locataires
4%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,8%Chômage
24%Cadres
Loyers de référence Besan�on (2025)
🏢Appartementbonne
12,9 EUR/m²/mois
10,216,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,0 EUR/m²/mois
8,314,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,97%
Loyer estimé : 1 176 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Besançon
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat16
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue10/03/2006 - 12/03/2006
Sécheresse01/07/2018 - 30/09/2018
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m14 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m27 arrêts
Par réseau
Ginko50
Arrêts les plus proches
VareillesGinko93 m
VareillesGinko95 m
VareillesGinko97 m
ColombotGinko179 m
ColombotGinko183 m
Exposition au bruit
49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
39 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
492 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
505 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
-3,7% évolution globale
281 030 €prix moyen
2025
284 200 €
2 656 EUR/m² -6,2% Vente actuelle 2022
302 900 €
2 831 EUR/m² +25,2% 2020
242 020 €
2 262 EUR/m² -18,0% 2017
295 000 €
2 757 EUR/m²Biens comparables
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