UNE MAISON 1 pièce — 4 000 €

36 RUE DU PARC 62470 CALONNE RICOUART
Vendu le 07 août 2025
89 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 4 000 € le 7 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface45 m²
Pièces1 pièce
TypeUNE MAISON
Terrain174 m²
Prix/m²89 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AB476
Contenance174 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro476

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15048699. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 354 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables

Ce bien est -93,4% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Parc d'Entreprise-Brunehaut

Revenus

17 220 EUR Revenu médian annuel
31,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini

Population

2 727 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

43% Propriétaires
55%Locataires
28%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
19,1%Chômage
3%Cadres
Population active1 109
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Calonne-Ricouart (2025)

🏢Appartementbonne
10,3 EUR/m²/mois
8,512,5 EUR/m²
109 observations
🏠Maisonbonne
8,0 EUR/m²/mois
6,69,7 EUR/m²
181 observations
📈Rendement locatif brut
107,46%
Loyer estimé : 358 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Calonne-Ricouart

50Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités4

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue26/08/2002 - 27/08/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2016 - 31/05/2016
Sécheresse31/12/2024 - 30/12/2025

Transports en commun

73Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m17 arrêts

Par réseau

TADAO22
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA3

Arrêts les plus proches

Ecole VilarTADAO255 m
Ecole VilarTADAO258 m
MairieTADAO284 m
MairieTADAO286 m
KatowiceTADAO391 m

Exposition au bruit

73 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
65 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 73 dBLn 65 dB
22 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
274 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
288 m
🚗
Départementale D70Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
514 m
🚗
Départementale D70Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
518 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
4 000 €prix moyen
2025
4 000 €
89 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

92%
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89 EUR/m²0 m2025
45 m²
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132 000 €
2 933 EUR/m²483 m2025
45 m²
Voir
61%
UNE MAISON · 2p
58 000 €
1 208 EUR/m²1.6 km2025
48 m²
Voir

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74permis récents
159logements autorisés
12 806 m²surface plancher
Permis de construire mars 2025

1

24 logements1 785 m²1
Permis de construire août 2024

3

1 logement139 m²1
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