UNE MAISON 6 pièces — 70 000 €
2 AV DE BRETAGNE 53140 PRE-EN-PAIL-SAINT-SAMSON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 70 000 € le 4 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface200 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain674 m²
Prix/m²350 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB256
Contenance674 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro256
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15048493. Sources et méthode
Contexte du quartier
350 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Pré-en-Pail-Saint-Samson
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 295 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
72% Propriétaires
26%Locataires
7%HLM
18%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,2%Chômage
3%Cadres
Loyers de référence Pr�-en-Pail-Saint-Samson (2025)
🏢Appartementbonne
7,3 EUR/m²/mois
5,59,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
6,1 EUR/m²/mois
4,78,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
20,91%
Loyer estimé : 1 220 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Pré-en-Pail-Saint-Samson
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue18/10/2012 - 19/10/2012
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
67Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m20 arrêts
Par réseau
Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande10
Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent10
Nomad Car (Région Normandie)2
Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO2
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Place du MonumentAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent238 m
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Cabinet MédicalAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent266 m
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Salle des SportsAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent530 m
Exposition au bruit
75 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres bruyant
65 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Nationale N12Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 75 dBLn 65 dB
19 m 🚗
Nationale N12Route à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
157 m 🚗
Départementale D176Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
159 m 🚗
Nationale N12Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
201 m 🚗
Nationale N12Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
227 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
70 000 €prix moyen
2025
70 000 €
350 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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