UN APPARTEMENT 3 pièces — 120 000 €
7 AV DOCTEUR MAURICE DELAY 64100 BAYONNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 120 000 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface58 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 069 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BC147
Contenance19 525 m²
Préfixe000
SectionBC
Numéro147
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15048470. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 273 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -36,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Citadelle
Revenus
19 070 EUR Revenu médian annuel
25,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
3 380 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
28% Propriétaires
71%Locataires
27%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,2%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Bayonne (2025)
🏢Appartementbonne
13,8 EUR/m²/mois
11,117,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,7 EUR/m²/mois
10,620,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,00%
Loyer estimé : 800 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bayonne
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat25
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/1988 - 17/06/1988
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue29/01/2014 - 31/01/2014
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m12 arrêts
500-1000m29 arrêts
Par réseau
TXIK TXAK40
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault7
Cars régionaux 40 - Landes (RRTL)3
Arrêts les plus proches
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TourettesTXIK TXAK77 m
TourettesTXIK TXAK84 m
14 Avril 1814TXIK TXAK275 m
CitadelleTXIK TXAK276 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
308 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
395 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
403 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
419 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
438 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
-36,8% évolution globale
151 618 €prix moyen
2025
120 000 €
2 069 EUR/m² +306,8% Vente actuelle 2025
29 500 €
-15,7% 2025
35 000 €
-78,1% 2025
160 152 €
3 080 EUR/m² -10,2% 2025
178 400 €
3 366 EUR/m² -0,9% 2025
180 000 €
2 571 EUR/m² -14,3% 2025
210 000 €
3 443 EUR/m² -6,7% 2025
225 000 €
3 309 EUR/m² +18,4% 2025
190 000 €
3 115 EUR/m² -2,6% 2024
195 000 €
3 362 EUR/m² +73,3% 2024
112 500 €
1 654 EUR/m² +525,0% 2024
18 000 €
-92,9% 2024
253 660 €
4 158 EUR/m² -8,8% 2024
278 000 €
3 658 EUR/m² +2 427,3% 2024
11 000 €
-92,4% 2024
145 000 €
2 500 EUR/m² -48,1% 2024
279 387 €
3 676 EUR/m² +660,2% 2024
36 750 €
602 EUR/m² -33,2% 2024
55 000 €
1 222 EUR/m² +89,7% 2024
29 000 €
-3,3% 2024
30 000 €
-66,7% 2024
90 000 €
1 698 EUR/m² -33,3% 2024
135 000 €
2 213 EUR/m² -22,9% 2023
175 000 €
2 869 EUR/m² +37,3% 2023
127 500 €
2 198 EUR/m² -37,8% 2023
205 000 €
3 361 EUR/m² -26,0% 2023
277 150 €
4 076 EUR/m² +907,8% 2023
27 500 €
-87,2% 2023
215 000 €
3 525 EUR/m² +760,0% 2023
25 000 €
-87,0% 2023
193 000 €
3 164 EUR/m² +22,5% 2023
157 500 €
3 088 EUR/m² -7,4% 2022
170 000 €
3 208 EUR/m² +1,2% 2022
168 000 €
2 754 EUR/m² +12,0% 2022
150 000 €
2 941 EUR/m² -26,8% 2022
205 000 €
3 942 EUR/m² +36,7% 2022
150 000 €
2 143 EUR/m² -28,6% 2022
210 000 €
4 118 EUR/m² +2,4% 2022
205 000 €
3 154 EUR/m² +31,4% 2022
156 000 €
3 059 EUR/m² -32,2% 2022
230 000 €
3 770 EUR/m² +46,5% 2022
157 000 €
3 078 EUR/m² -12,8% 2022
180 000 €
3 529 EUR/m² +12,5% 2022
160 000 €
5 161 EUR/m² +146,2% 2022
65 000 €
1 413 EUR/m² -52,7% 2022
137 500 €
2 696 EUR/m² -31,3% 2022
200 000 €
3 279 EUR/m² +3,6% 2021
193 000 €
2 474 EUR/m² -24,4% 2021
255 390 €
3 192 EUR/m² +34,4% 2021
190 000 €
2 923 EUR/m²Biens comparables
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