Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 237 000 € le 13 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface120 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain2 388 m²

Prix/m²1 975 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AK207

Contenance550 m²

Préfixe000

SectionAK

Numéro207

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15048408. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 791 EUR/m² Prix médian du quartier

2 Biens comparables

Ce bien est -29,2% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Flaviac

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 243 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

60% Propriétaires

37%Locataires

8%HLM

9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

13,4%Chômage

7%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Flaviac (2025)

8,3 EUR/m²/mois

6,310,8 EUR/m²

9,1 EUR/m²/mois

6,712,4 EUR/m²

5,53%

Loyer estimé : 1 092 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Flaviac

55Score risquemoyen

RadonCat. 2

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat13

Cavités4

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue22/10/1999 - 23/10/1999

Mouvement de Terrain01/12/2003 - 02/12/2003

Sécheresse01/07/2017 - 30/09/2017

Transports en commun

60Score accessibilitéBon

<300m0 arrêts

300-500m8 arrêts

500-1000m15 arrêts

Par réseau

AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha9

T-CAP8

TCAP Scolaire4

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2

Arrêts les plus proches

CentreAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha437 m

FLAVIAC CentreTCAP Scolaire437 m

FLAVIAC CentreT-CAP437 m

FLAVIAC René CassinSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault437 m

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D104Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 63 dBLn 53 dB

249 m

🚗

Départementale D104Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 62 dBLn 52 dB

267 m

🚗

Départementale D104Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

382 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+15,6% évolution globale

221 000 €prix moyen

2025

237 000 €

1 975 EUR/m² +15,6% Vente actuelle

2021

205 000 €

1 708 EUR/m²

Biens comparables

2 791 EUR/m²1.9 km2025

103 m²

Services à proximité

Équipements (41)

Services publics22 · 188 m

Sport/Loisirs7 · 212 m

Santé6 · 402 m

Commerces2 · 413 m

Enseignement2 · 294 m

Transports2 · 634 m

Écoles (1)

Ecole

Ecole primaire publique287 m · Public

Permis de construire Commune de FLAVIAC

50permis récents

65logements autorisés

5 726 m²surface plancher

Permis de construire mai 2025

1 logement1

Permis de construire nov. 2024

1 logement60 m²1

Permis de construire juin 2023

1 logement75 m²1

Declaration prealable déc. 2022